Surface industrielle à vendre - Andenne VBD84383

Rue de l'Ile Dossai 2 5300 Andenne

490 000 €

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VBD84383
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Sclayn (Andenne) : Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Actuellement loué - Bail 15/09/2023 au 31/08/2027 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 721 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 425 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1981 m²

Surface constructible

425 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84383 Réf. vendeur: 5909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 1' 2'' 978 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2 km 9' 2,5 km 2' 49'' 681 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,7 km 44'

Gares

Sclaigneaux

2,2 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

1,8 km 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 6' 1,8 km 1' 38'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Sclayn

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Andenne

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,1 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,4 km 7'

Villes proches

Ce bien à Andenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 24 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche joignable en 12 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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