Surface industrielle à vendre - Andenne VBD84383

Rue de l'Ile Dossai 2 5300 Andenne

490 000 €

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VBD84383
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Sclayn (Andenne) : Libre fin décembre 2026. Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Libre fin décembre 2026 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 721 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 425 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1981 m²

Surface constructible

425 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84383 Réf. vendeur: 5909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 1' 2'' 978 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2 km 9' 2,5 km 2' 49'' 681 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,7 km 44'

Gares

Sclaigneaux

2,2 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

1,8 km 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 6' 1,8 km 1' 38'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Sclayn

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Andenne

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,1 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,4 km 7'

Éducation

Ce bien à Andenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" (école secondaire) se trouve à 24 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 20 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 21 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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