Surface industrielle à vendre - Andenne VBD84383

Rue de l'Ile Dossai 2 5300 Andenne

490 000 €

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VBD84383
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Sclayn (Andenne) : Faire offre à partir de 490.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé le long de la N90 et à quelques minutes de la E411 / E42 , offrant une belle visibilité, Hall industriel / surface polyvalente en très bon état, situé à l'entrée du site industriel, et visible depuis la Nationale ! Le bâtiment se compose comme suit, au rez de chaussée : un show-room (132 m²), une salle de réunion (25 m²), un bureau (8m²), des sanitaires, une chaufferie ainsi qu'un atelier de +/- 250 m². A l'étage, un bureau (10 m²), des sanitaires ( douche, w-c), un réfectoire ou salle de réunion (30 m²), un espace de stockage (67 m²). Erigé sur un terrain de 19 ares 81, l'immeuble dispose également d'un parking d'une quinzaine de places de stationnement . Bâtiment polyvalent offrant énormément de possibilités. Actuellement loué - Bail 15/09/2023 au 31/08/2027 - Loyer en cours : +/-3050€ / mois. Informations et visites en contactant l'agence au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 721 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 425 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1981 m²

Surface constructible

425 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84383 Réf. vendeur: 5909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1 km 1' 2'' 978 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2 km 9' 2,5 km 2' 49'' 681 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

467 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

3,7 km 44'

Gares

Sclaigneaux

2,2 km 9' 2,6 km 2' 57'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

1,8 km 1' 43''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km 6' 1,8 km 1' 38'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Sclayn

2,1 km 7' 2,1 km 2' 16'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Andenne

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

18,6 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

4,5 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,2 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,1 km 21'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5,4 km 7'

Tourisme

S'installer à Andenne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 15 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Andenne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sclaigneaux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert", une école secondaire joignable en 24 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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