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Surface industrielle à vendre, Marcinelle VBE85411

Avenue Eugène Mascaux 691 - 695, 6001 Marcinelle
399 000 €
3 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 2 755 €
Revenu locatif mensuel 3 245 €
TVA Non
Surface commerciale 156 m²
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 50 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Jardin Oui
Surface du jardin 495 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 1306 m²
Surface constructible 541 m²
Profondeur du terrain 68 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 277 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85411 Réf. vendeur: 4286 Dernière modification: 29/10/2026

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Surface industrielle à vendre - Marcinelle ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Eugène Mascaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Marcinelle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Marcinelle" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wal'Crèches Lodelinsart", à 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône Marcinelle - "Ateliers Apri" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), BRUY - Les Bruyères (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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