IMMO VISION vous propose à la vente un vaste entrepôt de +/- 1700m² sur un terrain d'environ 3500 m² offrant une opportunité rare sur le marché industriel et logistique.
Ce bien d'exception bénéficie de 4 entrées, atout majeur facilitant la circulation des véhicules et l'optimisation des flux logistiques. La surface généreuse et modulable se prête parfaitement à toute activité de stockage, logistique, production industrielle ou commerce de gros, avec possibilité de division en plusieurs parties distinctes, chacune disposant de sa propre porte d'entrée coulissante, offrant ainsi une grande flexibilité d'exploitation et de location.
Le bien dispose d'un parking extérieur, d'une plateforme de pesage facilitant la gestion des marchandises, ainsi que de coins bureaux et espaces de repos aménagés avec sanitaires pour le confort du personnel. Hauteur de plafond généreuse permettant un stockage optimal et système d'alarme assurant la sécurisation du site.
Idéalement situé en zone d'activité économique industrielle au plan de secteur, garantissant la conformité urbanistique pour votre activité. Bien rare par ses dimensions et sa configuration, idéal pour une entreprise de logistique, industrielle ou investisseur recherchant un actif à fort potentiel.
PRIX : faire offre à partir de 799.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Pour plus d'informations, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact
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Habiter à proximité de la Rue de la Discipline, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 13 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lodelinsart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 1 minute à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Des Haies" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est à 8 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 26 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec une station située à 6 minutes à pied, 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.
Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.
"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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