Surface industrielle à vendre, Leval-Trahegnies VBE42000

7134 Leval-Trahegnies

àpd 124 999 €

145 m² 6 Garage

Description

Référence Agence : V7130-029

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/s2wql5/frame

Découvrez cet entrepôt et 6 garages tous loués situé dans la charmante ville de Leval-Trahegnies, qui constituera un bel investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une cuisine et 2 pièces de stockage. A l'arrière du bâtiment, vous trouverez les 6 garages tous loués.

A l'étage, vous découvrirez un grand espace entrepôt pouvant être aménagé en loft.

A l'extérieur, vous trouverez une grande allée menant aux garages.

Confort de l’immeuble : toiture neuve, situation centrale, grands espaces etc.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 124.999€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 124 999 €

Revenu cadastral 369 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42000 Réf. vendeur: 7635535 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petites Coccinelles Crèches

806 m · 4' 886 m · 1' 10'' 648 m · 8' 806 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Écoles maternelles

308 m · 1' 1'' 308 m · 22'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Écoles primaires

308 m · 1' 1'' 308 m · 22'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Athenee Royal De Binche Écoles secondaires

3,8 km · 14' 4,1 km · 5' 2,9 km · 16' 3,8 km · 45'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

11,5 km · 14'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

44 m · 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m · 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km · 13'

Leval Gares

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 42'' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,2 km · 1º 30' 24,6 km · 20' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

10,8 km · 13'

Magasins

Carrefour Market Leval Supermarchés

734 m · 2' 26'' 734 m · 55'' 673 m · 8' 734 m · 9'

Colruyt Epinois

1,6 km · 8' 1,9 km · 2' 13'' 1,4 km · 9' 1,6 km · 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km · 10' 2,2 km · 2' 45'' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

21,5 km · 17'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

4,9 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,3 km · 18'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

12,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

13 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

16,6 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfs

17,4 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

67,4 km · 44' 54,1 km · 3º 11'

La Louvière

21,9 km · 17' 9,7 km · 37'

Mons

20,8 km · 25' 20,5 km · 1º 12'

Namur

54,9 km · 40' 50,6 km · 3º 2'

Charleroi

19,7 km · 19' 17 km · 1º

Bruxelles

65,6 km · 49' 54,2 km · 3º 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Salvador Allende offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VI" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petites Coccinelles", une crèche joignable en 10 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Binche" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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