Surface industrielle à vendre - Dour VBD98128

Rue Sainte-Catherine 13 7370 Dour

àpd 75 000 €

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VBD98128
  • 100 m²
Rue Sainte-Catherine 13 7370 Dour
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Description

Entrepôt et espace de bureau (lots 4 et 5 au plan de géomètre).
Idéal pour stockage de matériel ou véhicules
Système d'alarme, électricité
Offre à partir de 75.000 euros.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

231 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98128 Réf. vendeur: 7560681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

618 m 3' 1,1 km 1' 54'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

224 m 55'' 224 m 29'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

224 m 55'' 224 m 29'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

1,4 km 6' 1,7 km 2' 50'' 853 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

557 m 7'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

557 m 7'

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

557 m 7'

Gares

Hainin

5 km 23' 6,8 km 8' 4,2 km 41' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 59''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Dour

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Dour

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7,4 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

13,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,1 km 20'

Tourisme

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Doux Rois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

2026-02-25 dc a la carte - walfra - dc (25-02-2026).docx

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bdes - extrait conforme (01-08-2025 15-24-20).pdf

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bdes - extrait conforme (01-08-2025 15-24-22).pdf

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plan cadastral d-0732p3p0000, 0732r3p0000 et 0732s3p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

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plan geometre.pdf

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