Espace professionnel à vendre - Le Borinage (Région)

Commerce de +/- 30 m² actuellement loué à un sandwicherie. Cuisine et sanitaires. RC: 255 euros. Superficie totale: 36 Ca Prix: Offre à partir de 50.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Loyer prévu 2500 euros/mois Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Actuellement louée 6500euros/mois. Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Loyer possible 1250euros/mois Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique .. – Excellent état d’entretien et accessibilité directe Prix indicatif : 699.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

À Elouges, découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. En savoir plus ?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € En savoir plus ?

Spacieuse surface commerciale exploitable de suite, actuellement à usage d'atelier de production dans l'alimentaire, sise dans une rue paisible de Pâturages. Le bien se compose comme suit : surface commerciale lumineuse de 75m², hall, WC, bureau (16m²) et garage aménagé en chambre froide (20m²). Cave de 26m². Nombreuses possibilités (restaurant, bureaux, sandwicherie,...). Raison de la vente : déménagement pour des locaux plus vastes. Superficie de la parcelle : 1 are 84 centiares. Prix indicatif : 115 000€. RC : 915€. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville. Compteur électrique bi-horaire. Tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À vendre – Opportunité unique face à l’hôpital de Hornu (Boussu, Hainaut)Vous recherchez un bien polyvalent, idéalement situé et prêt à accueillir de nouveaux projets ?Découvrez cette opportunité rare à Hornu, sur la Route de Mons 102, en face de l’hôpital et avec accès direct aux autoroutes E19 et E42 vers Bruxelles et la France. La Route de Mons (RN51) est un axe majeur reliant Mons à la frontière française, garantissant une forte visibilité et un trafic soutenu.Atouts majeurs:Acquisition directe à 495 000 € – net vendeur : à ce prix, la vente est conclue.Visibilité exceptionnelle : façade sur un axe transfrontalier, en face de l’hôpital.Gare de Saint-Ghislain à proximitéEspaces généreux et modulables : idéal pour restaurateur, profession libérale, colocation ou projet médical, possibilité de division en plusieurs lots : Bureaux, restaurant, salle de fête, appartement ou minimum 4 chambres en collocation plus grenier aménageables en chambres supplémentaires avec espace(s) communs(s).Rendement énergétique grâce à 31 panneaux solaires.Grand jardin avec accès direct depuis la salle de réception. CompositionRez-de-chaussée :Hall d’entrée, partie restaurant avec salle, cuisines professionnelles, sanitaires.À l’arrière : +100 m² de salle de réception avec baie vitrée donnant sur un vaste jardin.Étage (entrée via le hall commun) : Appartement 3 chambres spacieux. Grenier aménageable.Équipements :31 panneaux solaires.Raccordement à l’égout, gaz, électricité.Châssis double vitrage en PVC Idéal pour…Profession libérale : cabinet médical, kiné, centre de prélèvements, bureaux.Investisseur : création de chambres en colocation (emplacement parfait face à l’hôpital).Restaurateur/traiteur : réouverture immédiate du concept.Événementiel : salle de réception, séminaires, mariages, conférences.Adresse : Route de Mons 102, 7301 Hornu (Boussu)Intéressé(e) ? Contactez Casa Luna Immo dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !Prix annoncé sous réserve d’erreurs, modifications ou retrait du marché.Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.Le vendeur conserve le droit d’apprécier toute offre.L’agent immobilier agit en qualité d’intermédiaire et ne peut être tenu responsable en cas d’erreur ou omission dans la description. En savoir plus ?

Réf.: 2422. Entrepôt de ±150 m² (accessible par une ruelle) à rénover bien situé à Jemmapes! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 30.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

À vendre : local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité de restauration, de traiteur, ou de commerce de proximité. Proposé au prix de 100 000 €, ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle et son possibilité d’aménagement. L’entrée s’ouvre sur un espace d’accueil avec WC, parfait pour recevoir la clientèle dans un cadre propre et pratique. Trois pièces se succèdent ensuite en enfilade, permettant d’organiser les espaces de manière logique et efficace : une salle pour accueillir les clients (petite restauration, café, salon de thé…), une cuisine professionnelle, et un espace de stockage ou de préparation. Ce local offre une belle base pour créer un lieu convivial et bien agencé. Atout non négligeable : une chambre froide est mise à disposition, idéale pour les activités nécessitant la conservation de produits frais (restaurateurs, fromagers, pâtissiers, etc.). Une petite pièce supplémentaire peut faire office de bureau, de vestiaire ou de coin administratif, selon les besoins. Ce bien se prête à de nombreux projets : sandwicherie, bar à jus, traiteur, pâtisserie artisanale, épicerie fine, ou commerce alimentaire avec atelier sur place. Il conviendra aussi à un porteur de projet en reconversion ou à un professionnel souhaitant ouvrir un deuxième point de vente. Une belle opportunité à un prix accessible pour démarrer une activité dans un lieu fonctionnel et adaptable à vos idées. En savoir plus ?

À vendre – Superbe surface commerciale de 185 m² au cœur de Saint-Ghislain Idéalement située en plein centre de Saint-Ghislain, dans la Grand Rue commerçante et à deux pas du parking de la gare, cette spacieuse surface commerciale de 185 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel pour divers types d'activités. Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée (105 m²) Espace commercial lumineux Hotte professionnelle installée Climatisation réversible Châssis double vitrage avec possibilité d’ouverture sur le trottoir Grand potentiel d’aménagement selon votre activité 🔹 1er étage WC séparés (hommes/femmes) Pièce de 20 m², idéale pour un bureau, un local technique ou du stockage 🔹 2e étage Espace polyvalent de 30 m², pouvant être aménagé en bureau, studio ou salle de repos Plafond isolé Atouts supplémentaires : ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Double vitrage partout ✔️ Espace exploitable rapidement sans gros travaux ✔️ Situation commerciale stratégique avec grande visibilité et passage 📌 À visiter sans tarder ! Cette surface est parfaite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 110.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bâtiment à usage commercial + possibilité de logement et comprenant: Sous-sol: Cave Rez: Surface commerciale sur l'avant, 2 pièces polyvalentes sur l'arrière, WC, salle de douche, cour. Etage : 3 grandes pièces convertibles en petit appartement. Etage 2 : Grenier de stockage. Divers: Boiler électrique pour la production d'eau chaude, châssis double vitrage, électricité triphasée. RC: 691 euros. Superficie totale: 94 ca. Prix: Offre à partir de 110.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles offres supérieures sur le prix actuel seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### En savoir plus ?

REF 7421 - Rue Marius Renard 2B, 7301 Hornu Situé à la "frontière" entre Saint-Ghislain et Hornu, découvrez ce bien sis sur un terrain de 2200m2 et composé d'un espace bureau / cuisine sur 2 étages et d'un hangar de 77m2. Le tout situé en zone d'habitat selon le plan de secteur. L'espace principal est composé d'un bureau de 25m2 et d'une cuisine de 18m2. A l'étage, un espace bureau de 20m2 vous attend. Sur le terrain, vous trouverez également un garage et une annexe de 15m2 (à rénover) ayant servi de bureau. De nombreuses possibilités existent pour ce bien et nous attendons votre visite pour vous en parler. Prenez directement contact avec l'agence pour bloquer votre rendez-vous ! Prix (FAI) de 175.000 € (sous réserve d’acceptation du vendeur). Pour plus d'informations et pour réserver votre visite, contactez dès maintenant l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au ### ! En savoir plus ?

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu. Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m. Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus. Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière. Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires. Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau. L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension. **Prix indicatif : 650 000 €** Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. En savoir plus ?

Réf.: 2396. Fond de commerce à remettre (friterie en activité)!. Elle se compose: d'un bel espace de réception de 19m² pouvant accueillir 15 places assises en intérieur et 8 places en terrasse, 4 friteuses professionnelle, plan de travail de 5 m de long, comptoir de présentation, 12 m² d'espace de stockage, WC client,... (clientèle fidélisée et régulière). Bail commercial à reprendre pour le commerce pour un loyer mensuel de 900€ de loyer/mois hors charges. Belle opportunité à saisir!! Faire offre à partir de 40.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

ENTIEREMENT NEUF ! 2065 DE LOYERS PAR MOIS !!! QUAREGNON (REGION DE MONS) : ENSEMBLE DE 6 ENTREPOTS NEUFS, 4 UNITES DE 45 M2 LOUEES CHACUNE 310 EUROS PAR MOIS, UNE UNITE DE 40 M2 LOUEE 250 EUROS PAR MOIS ET UNE UNITE DE 75 M2 LOUEE 525 EUROS PAR MOIS SOIT UN TOTAL DE 2065 EUROS PAR MOIS. SITE SECURISE ET FERME (OUVERTURE AVEC LE TELEPHONE) ! PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES. CONTRAT ECRIT ET UN MOIS DE GARANTIE POUR CHAQUE LOCATAIRE ! PRIX : 325000 EUROS HTVA (VENTE SOUS LE REGIME DE LA TVA COMME LES BIENS SONT NEUFS). CONTACTER MONSIEUR MORET AU ### AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!! En savoir plus ?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une propriété à la fois résidentielle et commerciale. Située dans un secteur stratégique, cet immeuble est lié à un commerce actif dans la vente de volaille, offrant un potentiel immédiat de reprise. Caractéristiques principales: -Commerce opérationnel : activité florissante depuis 50 ans, prête à être reprise dès l’achat. -Équipement inclus: deux camionnettes frigorifiques, deux chambres froides, et un congélateur de grande capacité. -Structure de vente : cession sous le régime de société, ce qui signifie pas de droits d'enregistrement. -Habitation comprenant un vaste séjour, salon, cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Idéal pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d'une activité clé en main avec une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 367.000€ (sauf meilleure offre), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE : CAVE À VINS / BIERE D'EXCEPTION & SPIRITUEUX RARES Situé sur une chaussée à fort passage, ce commerce spécialisé dans la vente de vins d’exception, d’alcools et de spiritueux rares constitue une opportunité unique pour tout investisseur ou passionné du secteur. D’une superficie de 200 m², elle est équipée d'une porte télécommandée sectionnelle, d'un chariot élévateur pour chargement en tout facilité. Système d'alarme, de cameras surveillances vous permettra de stocker en toute sécurité. cette surface commerciale bénéficie d’une excellente visibilité et dispose d’un grand parking privatif, offrant ainsi un confort optimal à la clientèle. Ce fonds de commerce est à remettre au prix de 199.000 €, bail commercial en cours loyer mensuel 1750€ charge comprise, vente en société. Une affaire clé en main à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Contactez moi rapidement pour plus d’informations, ### ### En savoir plus ?

Référence Agence : v7170-404 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Nous vous proposons une société en activité exploitant deux brasseries/cafétérias idéalement situées dans la galerie du CORA de HORNU. Cette opportunité est parfaite pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée ou pour un investisseur cherchant un bon rendement. Les deux établissements entièrement équipés avec un emplacement stratégiques avec un fort passage, une clientèle fidèle et régulière Des contrats avec un brasseur depuis plusieurs années Très bon chiffre d'affaire et beau potentiel à ne pas manquer ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au ### En savoir plus ?