Surface industrielle à vendre - Dour VBD98128

Rue Sainte-Catherine 13 7370 Dour

àpd 75 000 €

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VBD98128
  • 100 m²
Rue Sainte-Catherine 13 7370 Dour
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Description

Entrepôt et espace de bureau (lots 4 et 5 au plan de géomètre).
Idéal pour stockage de matériel ou véhicules
Système d'alarme, électricité
Offre à partir de 75.000 euros.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

231 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98128 Réf. vendeur: 7560681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

618 m 3' 1,1 km 1' 54'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

224 m 55'' 224 m 29'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

224 m 55'' 224 m 29'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

1,4 km 6' 1,7 km 2' 50'' 853 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

557 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

557 m 7'

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

557 m 7'

Gares

Hainin

5 km 23' 6,8 km 8' 4,2 km 41' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,3 km 1' 59''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Dour

1,2 km 5' 1,2 km 2' 10'' 876 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Dour

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7,4 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

13,7 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,1 km 20'

Éducation

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est à 11 minutes à pied.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 10 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

2026-02-25 dc a la carte - walfra - dc (25-02-2026).docx

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bdes - extrait conforme (01-08-2025 15-24-20).pdf

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bdes - extrait conforme (01-08-2025 15-24-22).pdf

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plan cadastral d-0732p3p0000, 0732r3p0000 et 0732s3p0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

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plan geometre.pdf

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