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RBV84912-0 1

Surface industrielle à vendre, Dottignies RBV84912

Parc d'affaires Cardinal Mercier , 7711 Dottignies
414 000 €
Optima
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288 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 414 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84912 Réf. vendeur: 7669144 Dernière modification: 22/06/2026
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KMO-Units Dottenijs
Fait partie d'un projet de constructions neuves

KMO-Units Dottenijs

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Prix 112 500 € à 499 975 €
Surface habitable 72 m² à 485 m²
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Surface industrielle à vendre - Dottignies ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Cardinal Mercier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 25 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 9 minutes en voiture. Avec Tournai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 1 minute.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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