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RBV84912-0 1

Surface industrielle à vendre, Dottignies RBV84912

Parc d'affaires Cardinal Mercier , 7711 Dottignies
414 000 €
Optima
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288 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 414 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84912 Réf. vendeur: 7669144 Dernière modification: 22/06/2026
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KMO-Units Dottenijs
Fait partie d'un projet de constructions neuves

KMO-Units Dottenijs

Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Prix 112 500 € à 499 975 €
Surface habitable 72 m² à 485 m²
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Surface industrielle à vendre - Dottignies ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Cardinal Mercier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (1 minute de route).

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Communal D'Enseignement Technique", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (9 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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