Surface industrielle à vendre - Dottignies RBV84912

Parc d'affaires Cardinal Mercier 7711 Dottignies

414 000 €

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RBV84912
  • 288 m²
Parc d'affaires Cardinal Mercier 7711 Dottignies
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Description

Découvrez ce moderne unité PME de 288m², situé dans le Parc d’affaires Cardinal Mercier à Dottenijs.

Alliez qualité, emplacement stratégique et accessibilité optimale !
Les 4 places de parking sont incluses dans le prix pour plus de commodité.

Prix exclusif BTW et frais (supplémentaires).

Des informations sur l'urbanisme sont demandées.

Certificat PEB en préparation

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Détails financiers

  • Prix: 414 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

KMO-Units Dottenijs

KMO-Units Dottenijs
Vous recherchez une unité PME stratégiquement situé, facilement accessible et offrant un cadre de travail agréable ? Le promoteur Trivon propose 21 locaux PME modernes à la vente au sein du parc d'activités Cardinal Mercier à Dottenijs (Mouscron). La taille des unités varie entre 72 m² et 309 m², ces locaux sont idéaux pour les indépendants, les PME ou les investisseurs en quête d'espaces de travail flexibles et de haute qualité. Grâce à leur conception optimisée, ces entrepôts se prêtent parfaitement au stockage, à la production ou à des activités d'atelier. L'atout majeur de ce projet est sans conteste son emplacement. Situé juste de l'autre côté de la frontière flamande, dans le Hainaut (Wallonie), il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes E403, A17 et E40. Le centre de Dottenijs est à seulement 2 minutes en voiture, tandis que Courtrai et Lille sont facilement accessibles en respectivement 20 et 30 minutes. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce projet offre un cadre de travail agréable pour vous et vos collaborateurs. En bref, une opportunité unique d'investir dans un espace commercial idéalement situé et tourné vers l'avenir. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Des informations sur l'urbanisme sont demandées. Certificat PEB en préparation
Prix 112 500 € à 499 975 €
Surface habitable 72 m² à 485 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84912 Réf. vendeur: 7669144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

512 m 1' 50'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

795 m 3' 816 m 1' 34'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

530 m 1' 46'' 530 m 1' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

755 m 1' 18''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

511 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,9 km 35'

Gares

Herseaux

4,7 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

15 km 1º 7' 15 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Colruyt Dottignies

748 m 3' 768 m 1' 27'' 539 m 9' 748 m 9'

Aldi Mouscron

934 m 4' 963 m 2' 2'' 665 m 11' 934 m 11'

Lidl Mouscron

1,5 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,8 km 6'

Musées

Site Battlekart

605 m 1' 17''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,3 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,3 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,4 km 29'

Tourisme

Vivre près de la Rue Cardinal Mercier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (1 minute de route).Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 29 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 6 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 25 minutes à vélo. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dottignies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Technique" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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