Surface industrielle à vendre - Enghien VBB40166 Option

Rue Ilya Prigogine 7850 Enghien

261 900 €

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VBB40166
  • 194 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Situé à Enghien, le projet "PARC QUALITIS" offre des entrepôts/unité PME modernes avec un accès direct aux grands axes routiers (A8-E429 vers Lille et Bruxelles, RN7 vers Tournai et Bruxelles). L'unité B1 offre 194m² et est disponible à 261.900€ hors frais. Modulable pour répondre à l'évolution de vos besoins, elle est également pensée pour faire face aux besoins technologiques et écologiques actuels et futurs. Cette unité est munie d'un système de récupération d'eau de pluie, d'une borne de recharge pour voitures et vélos électriques et les toitures sont prévues pour y installer des panneaux solaires. Besoin d'espace supplémentaire ou d'un coin bureau ? Vous avez la possibilité d'y aménager une mezzanine (peut être construite en option). L'unité est livrée avec une dale en béton poli d'une résistance de 2T/m², un tableau électrique (3x400), des arrivées et sorties d'eau usée, une porte sectionnelle électrique de 4m de large sur 4,20m de hauteur et deux quais de déchargement. PARC QUALITIS est le projet idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact environnement et de la durabilité des bâtiments dans lesquels elles installent leurs activités. Livraison des unités pour l'été 2025. Cahier des charges et plans disponibles sur notre site www.hendrix.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 261 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 194 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB40166 Réf. vendeur: 6056830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

304 m 1' 304 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 3,1 km 3' 662 m 12' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 3,1 km 3' 662 m 12' 899 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

1,2 km 4' 1,5 km 2' 21'' 755 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

662 m 1' 18''

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

859 m 10'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

859 m 10'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

859 m 10'

Gares

Enghien / Edingen

2,9 km 13' 3,5 km 5' 2,2 km 24' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ideta Site Lanterne

239 m 28''

Supermarchés

Aldi Enghien

1,2 km 4' 1,6 km 3' 815 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Enghien

1,4 km 5' 1,7 km 2' 49'' 950 m 16' 1,4 km 16'

Delhaize Enghien

1,6 km 6' 2,7 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,5 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,1 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,4 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

32,1 km 29'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,5 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

3,3 km 3'

Transports en commun

S'installer à Enghien, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 18 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Lucioles" est à 4 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Enghien / Edingen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Enghien" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

_smart_units_aavo_adjucation - 231204-adj 101a.pdf

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smartunit_enghien_voorstelling_fr.pdf

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