Surface industrielle à vendre - Enghien VBB52448

Rue Ilya Prigogine 1-3 7850 Enghien

306 450 €

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VBB52448
  • 227 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rue Ilya Prigogine 1-3 7850 Enghien
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Description

Situé à Enghien, le projet "PARC QUALITIS" offre des entrepôts/unité PME modernes avec un accès direct aux grands axes routiers (A8-E429 vers Lille et Bruxelles, RN7 vers Tournai et Bruxelles). L'unité D3 offre 227m² et est disponible à 306.450€ hors frais. Modulable pour répondre à l'évolution de vos besoins, elle est également pensée pour faire face aux besoins technologiques et écologiques actuels et futurs. Cette unité est munie d'un système de récupération d'eau de pluie, d'une borne de recharge pour voitures et vélos électriques et les toitures sont prévues pour y installer des panneaux solaires. Besoin d'espace supplémentaire ou d'un coin bureau ? Vous avez la possibilité d'y aménager une mezzanine (peut être construite en option). Cette unité est livrée avec une dale en béton poli d'une résistance de 2T/m², un tableau électrique (3x400), des arrivées et sorties d'eau usée, une porte sectionnelle électrique de 4m de large sur 4,20m de hauteur. PARC QUALITIS est le projet idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact environnement et de la durabilité des bâtiments dans lesquels elles installent leurs activités. 2 place de parking privatives. Livraison des unités pour l'été 2025. Cahier des charges et plans disponibles sur notre site www.hendrix.be - Contactez-nous au Tel 010/23.87.07 ou par mail Nathalie Blatter : Contact ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 306 450 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 227 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB52448 Réf. vendeur: 6056835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles

127 m 25'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 6' 2,9 km 2' 42'' 836 m 14' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 6' 2,9 km 2' 42'' 836 m 14' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

1 km 3' 1,3 km 2' 746 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

485 m 56''

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

682 m 8'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

682 m 8'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

682 m 8'

Gares

Enghien / Edingen

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,2 km 24' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Ideta Site Lanterne

62 m 7''

Supermarchés

Aldi Enghien

1,4 km 5' 1,5 km 2' 46'' 858 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Enghien

1,3 km 4' 1,5 km 2' 27'' 961 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Enghien

1,7 km 7' 2,5 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

19,3 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

24 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,2 km 15'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

31,9 km 29'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,3 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

3,1 km 2' 55''

Tourisme

Ce bien, situé près de Qualitis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 29 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 3 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Lucioles" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Enghien" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

_smart_units_aavo_adjucation - 231204-adj 101a.pdf

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_smart_units_aavo_adjucation - 231204-adj 100a.pdf

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