Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBV88243

Schatting 27 , 8210 Zedelgem

Sur demande

487 m² 114 m² Terrasse

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel à Zedelgem, une localisation stratégique idéale pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer activité et proximité. Situé au 27 Schatting, ce bien immobilier représente une solution complète pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, modulable selon leurs besoins professionnels. Avec un prix à préciser, cette propriété offre un fort potentiel en matière d’opérations industrielles, de stockage ou de distribution, grâce à ses caractéristiques techniques avancées et sa conception moderne. Le bâtiment se distingue par une surface totale de 486 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste entrepôt de 300 m², doté d’une hauteur sous plafond de 3,4 mètres et équipé de toutes les techniques nécessaires pour assurer une opération efficace. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante, tandis que la construction en panneaux sandwich isolés garantit une excellente performance thermique et acoustique. La façade en béton lisse et la toiture plate isolée renforcent la durabilité du bâtiment. À l’étage, vous bénéficiez d’un loft d'environ 186 m² aménagé en espace ouvert, comprenant une cuisine technique et des sanitaires, ainsi qu’un large terrasse de 114 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour des pauses ou des réunions informelles en extérieur. La flexibilité de cet espace permet une adaptation aisée à divers usages professionnels. Situé dans une zone artisanale conforme au plan régional, ce bien bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute A17/E403 à seulement 5 km, facilitant ainsi la connexion vers la côte et l’intérieur du pays. La proximité des transports en commun, avec une halte de bus à seulement 890 mètres et la gare de Zedelgem à 2 km, constitue un avantage supplémentaire pour la mobilité. La zone est classée avec des scores d’accessibilité (G-score et P-score) optimaux, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. Ce bâtiment récent, construit en 2025 avec des matériaux de haute qualité, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant un espace neuf, efficace et facilement modulable. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et saisir cette occasion d’investissement dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

TVA Non

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 114 m²

Surface totale du terrain 301 m²

Surface constructible 301 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88243 Réf. vendeur: 4240700 Dernière modification: 12/05/2026

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Le quartier

Éducation

't Poppemieke Crèches

654 m · 2' 10'' 669 m · 47'' 554 m · 8' 626 m · 8'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 16'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,5 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km · 8'

70b - Torhout - Brugge Bus

651 m · 8'

70b - Brugge - Torhout

721 m · 9'

703 - Brugge - Leke

1,7 km · 21'

Zedelgem Gares

2 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,6 km · 1º 31' 31,6 km · 25' 21,7 km · 1º 48'

Salons Denotter Bornes de recharge

2,4 km · 3'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

6,5 km · 24' 6,2 km · 56' 6,4 km · 1º 17'

Magasins

Jumbo Zedelgem Supermarchés

807 m · 2' 41'' 813 m · 1' 7'' 727 m · 10' 807 m · 10'

Lidl Zedelgem

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Veldegem

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 57'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

21,6 km · 27'

Villes proches

Flessingue

107,4 km · 1º 25' 54,8 km · 3º 43'

Middelbourg

103,7 km · 1º 23' 59,8 km · 4º 38'

Roulers

22 km · 21' 20,2 km · 1º 8'

Ostende

26,8 km · 20' 22,1 km · 1º 39'

Courtrai

43,6 km · 32' 36,8 km · 2º 6'

Bruges

12,6 km · 15' 12,4 km · 44'

Magasins

Vivre près de Torhoutsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Zedelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 25 minutes en voiture ou 108 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 70b - Torhout - Brugge avec une station située à 8 minutes à pied, 70b - Brugge - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 703 - Brugge - Leke avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Spes Nostra Instituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Poppemieke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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