Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBW24511

Schatting 43 6, 8210 Zedelgem

405 000 €

307 m²

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Zedelgem, au Schatting 43 6, au prix de 405 000 €. Ce bien immobilier de qualité s’inscrit dans un ensemble récent composé de 18 unités PME et 2 bureaux, conçu pour répondre aux exigences modernes des entreprises. Chaque unité bénéficie d’une surface bâtie de 307 m² sur un terrain de même superficie, offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est en cours d’achèvement, avec une livraison prévue pour fin juin 2026, garantissant ainsi des installations récentes et conformes aux normes actuelles. La conception technique du bâtiment met en avant une structure en acier traitée et protégée, des panneaux en béton isolés conformes aux exigences énergétiques EPB, ainsi qu’un toit plat isolé équipé d’une toiture en acier avec puits de lumière central polycarbonate double paroi. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique isolée de dimensions généreuses (4,20 m de hauteur sur 4,50 m de largeur) avec télécommande, ainsi que d’une baie vitrée et d’une porte d’entrée en verre, permettant l’aménagement d’un espace bureau indépendant. Les sols sont en béton poli et renforcé, isolés selon les normes en vigueur. Le bâtiment est également équipé d’un système automatique de détection incendie avec volets coupe-feu, garantissant la sécurité optimale. Chaque unité possède ses raccordements individuels en eau, électricité (40A, 3 x 400V) et ligne internet/téléphone, avec une infrastructure technique pensée pour une gestion autonome. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale dans la province de Flandre occidentale, à Zedelgem, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’autoroute E403 (sortie Ruddervoorde-Zedelgem) et la nationale N32 reliant Bruges à Torhout. Cette position stratégique facilite les accès logistiques et commerciaux tout en offrant un environnement professionnel attractif. Le site comprend également une voirie privée entourant le bâtiment avec 58 places de parking réservées. Le prix affiché de 405 000 € est indiqué hors TVA, raccordements et autres frais annexes. Ce projet présente une opportunité intéressante pour les entreprises assujetties à la TVA, permettant une récupération complète de celle-ci. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir ce bien prometteur répondant aux besoins actuels du marché industriel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 405 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 307 m²

Surface constructible 307 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24511 Réf. vendeur: 4393619 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

't Poppemieke Crèches

890 m · 2' 58'' 905 m · 1' 16'' 862 m · 10' 862 m · 10'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 36'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 36'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 44'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,7 km · 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km · 8'

70b - Torhout - Brugge Bus

886 m · 11'

70b - Brugge - Torhout

957 m · 11'

70a - Brugge - Torhout

1,9 km · 23'

Zedelgem Gares

2,2 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,7 km · 1º 32' 31,9 km · 25' 21,6 km · 1º 48'

Salons Denotter Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

6,7 km · 25' 6 km · 56' 6,7 km · 1º 20'

Magasins

Jumbo Zedelgem Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 36'' 900 m · 13' 1 km · 13'

Carrefour Express Veldegem

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 25'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Zedelgem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 10'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

21,8 km · 27'

Villes proches

Flessingue

107,7 km · 1º 26' 55,1 km · 3º 44'

Middelbourg

103,9 km · 1º 23' 60 km · 4º 39'

Roulers

22,3 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Ostende

27,1 km · 20' 22,2 km · 1º 40'

Courtrai

43,9 km · 32' 37 km · 2º 7'

Bruges

12,8 km · 16' 12,6 km · 45'

Magasins

Vivre près de Schatting offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Zedelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 27 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 70b - Torhout - Brugge, 70b - Brugge - Torhout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 70a - Brugge - Torhout avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Poppemieke" est à 10 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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