Surface industrielle à vendre - Zedelgem RBW24511

Schatting 43 6 8210 Zedelgem

405 000 €

  • 307
Schatting 43 6 8210 Zedelgem

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Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Zedelgem, au Schatting 43 6, au prix de 405 000 €. Ce bien immobilier de qualité s’inscrit dans un ensemble récent composé de 18 unités PME et 2 bureaux, conçu pour répondre aux exigences modernes des entreprises. Chaque unité bénéficie d’une surface bâtie de 307 m² sur un terrain de même superficie, offrant un espace optimal pour diverses activités professionnelles. Le bâtiment est en cours d’achèvement, avec une livraison prévue pour fin juin 2026, garantissant ainsi des installations récentes et conformes aux normes actuelles. La conception technique du bâtiment met en avant une structure en acier traitée et protégée, des panneaux en béton isolés conformes aux exigences énergétiques EPB, ainsi qu’un toit plat isolé équipé d’une toiture en acier avec puits de lumière central polycarbonate double paroi. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique isolée de dimensions généreuses (4,20 m de hauteur sur 4,50 m de largeur) avec télécommande, ainsi que d’une baie vitrée et d’une porte d’entrée en verre, permettant l’aménagement d’un espace bureau indépendant. Les sols sont en béton poli et renforcé, isolés selon les normes en vigueur. Le bâtiment est également équipé d’un système automatique de détection incendie avec volets coupe-feu, garantissant la sécurité optimale. Chaque unité possède ses raccordements individuels en eau, électricité (40A, 3 x 400V) et ligne internet/téléphone, avec une infrastructure technique pensée pour une gestion autonome. Ce bâtiment bénéficie d’une localisation centrale dans la province de Flandre occidentale, à Zedelgem, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l’autoroute E403 (sortie Ruddervoorde-Zedelgem) et la nationale N32 reliant Bruges à Torhout. Cette position stratégique facilite les accès logistiques et commerciaux tout en offrant un environnement professionnel attractif. Le site comprend également une voirie privée entourant le bâtiment avec 58 places de parking réservées. Le prix affiché de 405 000 € est indiqué hors TVA, raccordements et autres frais annexes. Ce projet présente une opportunité intéressante pour les entreprises assujetties à la TVA, permettant une récupération complète de celle-ci. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir ce bien prometteur répondant aux besoins actuels du marché industriel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

307 m²

Surface constructible

307 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24511 Réf. vendeur: 4393619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Poppemieke

890 m 2' 58'' 905 m 1' 16'' 862 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

886 m 11'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

957 m 11'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

1,9 km 23'

Gares

Zedelgem

2,2 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,7 km 1º 32' 31,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,7 km 25' 6 km 48' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Jumbo Zedelgem

1 km 3' 1 km 1' 36'' 900 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Veldegem

1,7 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Lidl Zedelgem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Golfs

Damme Golf & Country Club

21,8 km 27'

Transports en commun

Vivre près de Schatting Zone D offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 27 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Zedelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Leeuw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Poppemieke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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