Surface industrielle à vendre - Zedelgem RBW24512

Nous vous présentons un bâtiment industriel à vendre, idéalement situé à Zedelgem, au 43 Schatting, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien d’exception, non encore loué, offre une surface de terrain totale de 239 m², avec une surface bâtie de 164 m². Construit avec des matériaux de qualité et conforme aux normes EPB, cet immeuble est conçu pour répondre aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique et de fonctionnalité. Il comprend un espace de stockage au rez-de-chaussée doté d’une structure en acier traitée, des panneaux isolants en béton et un toit plat isolé équipé d’une lumière zénithale double paroi en polycarbonate, complété par un système d’évacuation de fumée et chaleur. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique isolée, accessible à distance, ainsi que d’une baie vitrée et d’une porte d’entrée en verre permettant d’aménager facilement un espace bureau. Le bâtiment est prévu pour un usage industriel ou commercial avec des installations techniques efficaces. Chaque unité bénéficie de raccordements individuels en eau, électricité triphasée 40A (3 x 400V), internet et téléphonie. Le système de gestion des eaux inclut une séparation des eaux pluviales et usées ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres pour deux unités, sans pompe. La configuration du site est pensée pour faciliter l’implantation et le développement d’activités mixtes, tout en restant conforme aux normes de sécurité incendie avec des cloisons coupe-feu EI60 et une détection automatique équipée de volets RWA. À l’extérieur, les aménagements paysagers et les accès seront réalisés selon un cahier des charges précis pour offrir un cadre fonctionnel et esthétique. La localisation centrale en Flandre occidentale est un atout majeur pour ce bâtiment industriel. Situé à quelques kilomètres seulement de l’autoroute E403 reliant Bruges à Courtrai, avec une sortie proche à Ruddervoorde-Zedelgem, l’accès au site est extrêmement aisé. De plus, la présence de la N32 à seulement 500 mètres assure une excellente connexion routière vers Bruges et Torhout. Cette situation géographique offre un cadre idéal pour des entreprises recherchant une implantation stratégique dans la région. Le prix indiqué est hors TVA, et les frais annexes tels que raccordements aux utilités, compteur électrique, acte de base, métrage, PID et centrale incendie ne sont pas inclus. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bien industriel d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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