Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBW24512

Schatting 43 , 8210 Zedelgem

499 000 €

328 m²

Description

Nous vous présentons un bâtiment industriel à vendre, idéalement situé à Zedelgem, au 43 Schatting, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien d’exception, non encore loué, offre une surface de terrain totale de 239 m², avec une surface bâtie de 164 m². Construit avec des matériaux de qualité et conforme aux normes EPB, cet immeuble est conçu pour répondre aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique et de fonctionnalité. Il comprend un espace de stockage au rez-de-chaussée doté d’une structure en acier traitée, des panneaux isolants en béton et un toit plat isolé équipé d’une lumière zénithale double paroi en polycarbonate, complété par un système d’évacuation de fumée et chaleur. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique isolée, accessible à distance, ainsi que d’une baie vitrée et d’une porte d’entrée en verre permettant d’aménager facilement un espace bureau. Le bâtiment est prévu pour un usage industriel ou commercial avec des installations techniques efficaces. Chaque unité bénéficie de raccordements individuels en eau, électricité triphasée 40A (3 x 400V), internet et téléphonie. Le système de gestion des eaux inclut une séparation des eaux pluviales et usées ainsi qu’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres pour deux unités, sans pompe. La configuration du site est pensée pour faciliter l’implantation et le développement d’activités mixtes, tout en restant conforme aux normes de sécurité incendie avec des cloisons coupe-feu EI60 et une détection automatique équipée de volets RWA. À l’extérieur, les aménagements paysagers et les accès seront réalisés selon un cahier des charges précis pour offrir un cadre fonctionnel et esthétique. La localisation centrale en Flandre occidentale est un atout majeur pour ce bâtiment industriel. Situé à quelques kilomètres seulement de l’autoroute E403 reliant Bruges à Courtrai, avec une sortie proche à Ruddervoorde-Zedelgem, l’accès au site est extrêmement aisé. De plus, la présence de la N32 à seulement 500 mètres assure une excellente connexion routière vers Bruges et Torhout. Cette situation géographique offre un cadre idéal pour des entreprises recherchant une implantation stratégique dans la région. Le prix indiqué est hors TVA, et les frais annexes tels que raccordements aux utilités, compteur électrique, acte de base, métrage, PID et centrale incendie ne sont pas inclus. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de découvrir ce bien industriel d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 239 m²

Surface constructible 164 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24512 Réf. vendeur: 4393605 Dernière modification: 15/06/2026

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Le quartier

Éducation

't Poppemieke Crèches

890 m · 2' 58'' 905 m · 1' 16'' 862 m · 10' 862 m · 10'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 36'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool De Leeuw Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 36'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 44'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,7 km · 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km · 8'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge Bus

886 m · 11'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

957 m · 11'

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

1,9 km · 23'

Zedelgem Gares

2,2 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 27' 2,2 km · 27'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,7 km · 1º 32' 31,9 km · 25' 0 m · 0''

Salons Denotter Bornes de recharge

2,7 km · 4'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

6,7 km · 25' 6 km · 48' 6,7 km · 1º 20'

Magasins

Jumbo Zedelgem Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 36'' 900 m · 13' 1 km · 13'

Carrefour Express Veldegem

1,7 km · 6' 1,9 km · 2' 25'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Zedelgem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 10'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

21,8 km · 27'

Villes proches

Flessingue

107,7 km · 1º 26' 55,1 km · 3º 44'

Middelbourg

103,9 km · 1º 23' 60 km · 4º 39'

Roulers

22,3 km · 22' 20,5 km · 1º 9'

Ostende

27,1 km · 20' 22,2 km · 1º 40'

Courtrai

43,9 km · 32' 37 km · 2º 7'

Bruges

12,8 km · 16' 12,6 km · 45'

Villes proches

Vivre près de Schatting Zone D offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (6 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (8 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Zedelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spes Nostra Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Poppemieke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Leeuw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout, De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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