Ce bien industriel à vendre à Zedelgem, proposé au prix de 499 000 €, est une opportunité remarquable pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Il s’agit d’un nouveau bâtiment industriel collectif composé de 18 unités KMO ainsi que de 2 bureaux, offrant une surface bâtie individuelle de 164 m² par unité. L’ensemble, construit en 2024, bénéficie d’une excellente finition et répond aux normes énergétiques en vigueur, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et à la robustesse des matériaux utilisés. Chaque unité dispose d’un entrepôt au rez-de-chaussée équipé d’une structure en acier traitée, de panneaux isolés en béton conformes aux exigences EPB, et d’une dalle en béton poli avec isolation intégrée. Le toit plat est également isolé et comprend une verrière centrale en polycarbonate double paroi munie d’un système de ventilation et d’évacuation de fumée. Une porte sectionnelle automatique isolée facilite l’accès, tandis que chaque unité bénéficie d’une baie vitrée ainsi que d’une porte d’entrée vitrée, permettant d’aménager un espace bureau supplémentaire si nécessaire. Les installations techniques sont complètes avec des raccordements individuels en eau, électricité (40A, 3 x 400V), et télécommunication. La gestion des eaux pluviales et usées est assurée par un système séparé, et un réservoir commun de 10 000 litres pour la récupération d’eau de pluie est prévu tous les deux locaux. Situé au 43 Schatting à Zedelgem, ce bâtiment jouit d’une position centrale en Flandre occidentale, à seulement quelques kilomètres de l’autoroute E403 reliant Bruges à Courtrai, sortie Ruddervoorde-Zedelgem, et à proximité immédiate de la N32, axe entre Bruges et Torhout. L’environnement bénéficie d’une voirie privée avec 58 places de parking réservées aux utilisateurs du site, ainsi que d’aménagements extérieurs soignés conformément au cahier des charges. Ce projet présente également l’avantage d’être non soumis à la TVA et offre un potentiel intéressant pour les investisseurs anticipant le régime TVA au second trimestre 2026. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée via le numéro
Tel 050 70 01 02 ou sur le site
www.centro-bedrijfsvastgoed.be en référence Q0762-1.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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