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RBW24523-0 7

Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBW24523

Schatting 43 , 8210 Zedelgem
499 000 €
Centro Bedrijfsvastgoed Brugge
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328 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 499 000 €
TVA Non
Surface totale du terrain 164 m²
Surface constructible 164 m²
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
G-score A
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24523 Réf. vendeur: 4143055 Dernière modification: 15/06/2026
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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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ALGEMEEN:Het betreft hier een opbouw van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 18 KMO-units en 2 kantoren. Rondom het gebouw is een private weg aangelegd met 58 parkeerplaatsen.Nog beschikbare units: unit 1, Unit 3, Unit 4, Unit 5, Unit 6 en Unit 7!AFWERKING:- Stalen constructie: gezandstraald, behandeld met lasprimer en voorzien van all meta coating- Geïsoleerde (10cm PIR) gladde betonpanelen - EPB-conform- Scheidingswanden in gladde betonpanelen, dienst doende als brandmuur (EI60)- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm) met XPS vloerisolatie (volgens EPB-normering).- Geïsoleerd (100mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten (Steeldeck met roofing)met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen (2x 10mm vierwandig), voorzien van rook- en warmteafvoersysteem)- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,20m; b: 4,50m) met afstandsbediening (één zender)- Per unit is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.- Extra belasting voor zonnepanelen is voorzien: 15kg/m²Conform bijlage 6, Brandklasse C!Automatische branddetectie met RWA-luikenNUTSVOORZIENINGEN:De individuele aansluitingen per unit op water, elektriciteit (40A, 3 x 400V), internet/telefoonkabel van het tellerlokaal tot in de unit. Het tellerlokaal bevindt zich in unit 1, die voorzien is van 2 afzonderlijke buitendeuren.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen- en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per 2 units is regenwaterput van 10.000 liter voorzien, met aanzuigleiding per unit (zonder pomp).OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden conform het lastenboek en plannen.LIGGING:- Centrale ligging in West-Vlaanderen- Op slechts enkele kilometers van de autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk), afrit 'Ruddervoorde-Zedelgem'- Op 500m van N32 - verbindingsbaan Brugge-Torhout* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Voorziene oplevering: februari 2026- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0762 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Prix 499 000 € à 499 000 €
Surface habitable 328 m² à 328 m²
Biens disponibles 1
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Biens disponibles 1

Surface habitable 328 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Schatting Zone D offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Zedelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Spes Nostra Instituut", à seulement 21 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Poppemieke" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 25 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70b - Brugge - Torhout, 70b - Torhout - Brugge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 703 - Brugge - Leke avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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