Tourisme
Habiter à proximité de Zeebruggelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
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Surface industrielle à vendre, Lissewege RBW28239
8380 Lissewege
499 900 €
5 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
Terrasse
Jardin
Description
Cet immeuble industriel à vendre à Lissewege, proposé au prix de 499 900 €, constitue une opportunité rare sur le marché. Édifié en 1954, ce bien immobilier offre une surface habitable de 160 m² comprenant une habitation avec cinq chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace de stockage de 313 m². Implanté sur un terrain de 3 196 m², il dispose également d’une garage box et d’un jardin orienté plein sud, agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les polders et le clocher de Lissewege. L’ensemble présente un excellent potentiel grâce à son agencement fonctionnel et à ses équipements spécifiques, tels qu’un poêle à bois dans le séjour, une cuisine équipée avec fourneau céramique et hotte, un bureau, ainsi que des installations techniques comme une fosse de vidange et une cabine de peinture. La partie stockage se distingue par une façade de 17 mètres de large, complétée par trois portails d’accès, un bureau intégré et une alimentation électrique triphasée (380V). Cette configuration s’intègre dans un cadre agricole, ce qui confère à l’ensemble une vocation polyvalente, notamment pour les activités nécessitant un espace important de stockage ou de production. Le bâtiment bénéficie également d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, garantissant un confort et une fonctionnalité adaptés aux besoins d’une entreprise ou d’un particulier souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Le certificat P est noté B tandis que le certificat G est D, avec un usage agricole légalement reconnu. Idéalement situé avec une liaison rapide vers l’autoroute A11 et la N31, cet immeuble industriel à Lissewege bénéficie d’un emplacement stratégique dans la région. L’absence de risque d’inondation renforce la sécurité du bien et sa pérennité. Proposé sans TVA, cet immeuble se présente comme une solution intéressante tant pour un usage résidentiel que professionnel. Nous vous invitons à contacter nos services au Tel 050/70.01.02 ou par courriel à Contact afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, fonctionnalité et localisation au cœur de Lissewege.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
499 900 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3196 m²
Surface constructible
439 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1184 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kikker3
Crèches
Vrije Basisschool De Lisblomme
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Lisblomme
Écoles primaires
V.T.I. Zeebrugge
Écoles secondaires
Transports
479 - Brugge - Zeebrugge
Bus
479 - Zeebrugge - Brugge
Lissewege
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Hof Ter Doest
Bornes de recharge
Cambio - Lissewege Gare
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Express Dudzele
Supermarchés
Lidl Blankenberge
Delhaize Blankenberge
Tourisme
Royal Zoute Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 14 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Lissewege Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 30 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lissewege" est à moins de 1 minute en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 479 - Brugge - Zeebrugge, 479 - Zeebrugge - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Dudzele" (6 minutes en voiture), "Lidl Blankenberge" (6 minutes en voiture), "Delhaize Blankenberge" (7 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "V.T.I. Zeebrugge" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kikker3" est à 10 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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