Surface industrielle à vendre - Ostende RBV88234

Oudenburgsesteenweg 31 H7 8400 Ostende

Sur demande

  • 488
Oudenburgsesteenweg 31 H7 8400 Ostende

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Description

Située au cœur d'Oostende, cette bâtisse industrielle constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou professionnels souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel et modulable dans une région dynamique. Construite en 2019, cette propriété offre une surface totale de 488 m², parfaitement adaptée pour diverses activités industrielles ou artisanales. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10/E40 reliant Bruxelles à Oostende, facilite l'accès et la logistique, ce qui constitue un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements et ses livraisons. Ce bâtiment présente de nombreux atouts techniques, notamment une structure en métal traitée contre la corrosion, des murs en béton isolé, une dalle en béton armé et polie, ainsi qu’un toit plat isolé. La hauteur sous plafond de 7,2 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement intérieur, tandis que l’absence de colonnes offre une liberté totale pour l’agencement de l’espace. La porte sectionnelle électrique, de dimensions 4,5 mètres en hauteur et 4 mètres en largeur, facilite le passage de véhicules ou de matières volumineuses. À l’intérieur, on trouve également un toilette avec lavabo, une isolation renforcée pour limiter les coûts énergétiques, une installation électrique performante avec possibilité d’ajouter un chauffage au gaz, et des connexions internet via fibre optique. La propriété dispose aussi de toutes les utilités nécessaires : eau de ville et de pluie (avec pompe), électricité et réseau internet haut débit. En somme, cette propriété offre un environnement moderne, robuste et bien équipé, prêt à accueillir une activité industrielle ou artisanale dans un cadre sécurisé et pratique. L’emplacement de cette bâtisse dans la zone artisanale « OSRE » d’Oostende garantit un environnement professionnel dans un secteur en pleine croissance. La proximité des grands axes routiers permet une mobilité aisée tant pour les employés que pour la logistique. La région d’Oostende est réputée pour son dynamisme économique, ses infrastructures modernes et sa proximité avec la côte, ce qui peut également offrir des opportunités complémentaires selon la nature des activités envisagées. Avec un prix à préciser, cette propriété représente une excellente occasion pour toute entreprise souhaitant s’établir ou étendre ses activités dans la région d’Oostende. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bâtiment exceptionnel, en excellent état et construit avec des matériaux de qualité, pourrait devenir le fondement de votre projet professionnel dans un environnement idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Description extérieure

Surface totale du terrain

488 m²

Surface constructible

488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88234 Réf. vendeur: 4284806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 561 m 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 525 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

2 km 13' 2,1 km 3' 769 m 24' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

1,4 km 17'

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,8 km 21'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

1,8 km 21'

Gares

Ostende / Oostende

3,6 km 19' 3,1 km 6' 2,4 km 22' 3,6 km 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

7,4 km 26' 7,8 km 9' 6,2 km 34'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2,2 km 7' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Bredene

2,2 km 7' 2,2 km 3' 922 m 23' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Oostende

2,6 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près d'Oudenburgsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bredene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Baloe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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