Ce bâtiment industriel exceptionnel, situé à Kortrijk, représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace de production, de stockage ou d’atelier dans une zone stratégique. Avec une surface habitable de 1 547 m², cette construction neuve, prévue pour 2026, offre une configuration moderne et fonctionnelle adaptée aux exigences des activités industrielles contemporaines. La propriété est vendue au prix de 1 988 750 € hors TVA, sans supplément, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les sociétés souhaitant établir ou étendre leurs opérations dans la région. La structure en acier, avec une hauteur libre de 4,75 mètres, garantit une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur et l’installation de machinerie lourde ou de mezzanines, tandis que la façade en panneaux isolés en terracotta beton offre une apparence moderne et durable. Le bâtiment dispose d’un ensemble d’équipements techniques de haute qualité, notamment des murs isolés en sandwich sandwich, des panneaux en béton préfabriqué d’au moins 12 cm d’épaisseur, un dallage en béton poli de 15 cm renforcé par un treillis métallique, ainsi qu’un toit en tôle isolée avec un système d’éclairage naturel intégré et la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques. Deux portes sectionnelles électriques en aluminium, avec une dimension de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, facilitent l’accès aux véhicules de grande taille. Des installations électriques et hydrauliques sont en place, avec une connexion séparée pour le réseau d’eau et d’évacuation des eaux usées, comprenant notamment une sortie pour toilettes. La propriété bénéficie également d’un accès direct au réseau de chaleur et à un système séparé pour l’évacuation pluviale et des eaux usées, répondant aux normes de sécurité et de durabilité en vigueur. Située dans le quartier Walle, au sud du centre historique de Kortrijk, cette zone bénéficie d’une excellente connectivité avec l’ autoroute E17 (sortie Kortrijk-Zuid), la R8 et la gare principale à seulement 1,5 km. La proximité immédiate du parc De Blauwe Poort permet également de profiter d’un environnement agréable et vert. La localisation stratégique offre des possibilités de développement futurs grâce à un projet de réaménagement urbain en cours, visant à transformer cet espace industriel en un site mixte mêlant activités commerciales, résidences et bureaux. La vente inclut 10 places de parking (possibilité d’ajouter des emplacements supplémentaires) équipées pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui constitue un atout supplémentaire pour attirer clients et employés. Avec ses caractéristiques modernes et sa situation privilégiée, ce bâtiment représente une opportunité incontournable pour toute entreprise souhaitant investir dans un immobilier industriel durable et performant à Kortrijk. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette proposition exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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