Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Kortrijk, une ville dynamique reconnue pour son potentiel économique et ses projets de développement urbain. Avec une surface totale de 906 m², ce bien immobilier neuf, prévu pour une livraison en 2026, offre de multiples possibilités pour des activités de production, de stockage ou encore d'atelier. Son emplacement stratégique, dans une zone dédiée à l'industrie, garantit un accès facile aux principales voies de communication, notamment l'E17, la R8 et la proximité du centre-ville, facilitant ainsi la logistique et la mobilité pour votre activité. Ce bâtiment se distingue par sa structure en acier avec une hauteur libre de 4,75 mètres, permettant une grande flexibilité d'aménagement intérieur. La façade est conçue avec des panneaux en béton terracotta isolés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une surface dédiée pour la publicité ou la signalétique de l'entreprise. L’intérieur est équipé de cloisons en béton cellulaire avec des résistances au feu RF60 et RF120 où cela est nécessaire, ainsi que d’une dalle en béton poli de 15 cm renforcée, capable de supporter une charge allant jusqu'à 1000 kg/m². La toiture en acier isolé avec PIR et TPO a été pensée pour accueillir une installation photovoltaïque, avec une structure prête à recevoir des panneaux solaires, soulignant ainsi l’engagement du bâtiment envers la durabilité et l’efficacité énergétique. Le site est également doté d’un système électrique moderne avec raccordement à l’électricité, à l’eau ainsi qu’un système de drainage séparé pour eaux pluviales et usées. La zone extérieure bénéficiera d’un aménagement paysager prévu selon les plans, avec des voies en béton permettant un accès optimal. La propriété inclut également cinq places de parking, avec la possibilité d’ajouter des places supplémentaires, notamment pour chargement électrique, ce qui répond parfaitement aux besoins contemporains des entreprises soucieuses de leur impact environnemental. Son classement dans une zone pour industries polluantes en cours de requalification offre un potentiel de développement futur dans un cadre conçu pour évoluer. Ce bien en vente au prix de 1 162 500 € hors taxes se présente comme une opportunité rare pour investisseurs ou entreprises cherchant à s’implanter dans une région en plein essor. La vente inclut tous les raccordements nécessaires ainsi que la possibilité d’aménager selon vos besoins spécifiques. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique, parfaitement adaptée aux projets industriels innovants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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