Surface industrielle à vendre, Kuurne RBX03049

Vijverhoek 37, 8520 Kuurne

3 995 000 €

6555 m² 1 Place(s) de parking

Description

Situé à Kuurne, ce vaste bâtiment industriel exceptionnel se présente comme une opportunité rare sur le marché. Proposant une superficie bâtie d’environ 6 555 m² sur un terrain total de 12 256 m², ce complexe s'adapte idéalement aux activités industrielles, logistiques, de production ou de showroom. Construit en béton durable avec des panneaux bétonnés, il offre des hauteurs libres variant entre 3,9 et 8,4 mètres, assurant une grande flexibilité d’utilisation. La présence de plusieurs zones distinctes comprenant des espaces bureaux, showrooms et vastes entrepôts, tous dotés de sols en carrelage et polybéton, garantit un cadre fonctionnel et professionnel. L’infrastructure technique de ce bâtiment inclut un système de chauffage et de refroidissement performant via une pompe à chaleur géothermique basse température, ainsi qu’un système de ventilation adéquat. De nombreuses portes sectionnelles, certaines mesurant jusqu’à 5 mètres de largeur par 4,2 mètres de hauteur, facilitent l'accès des véhicules industriels et le chargement des marchandises. Une cave spacieuse partiellement en sous-sol avec une hauteur libre de 2,5 mètres complète ce bien, comprenant trois garages fermés et une salle de stockage additionnelle, augmentant les possibilités d’entreposage. À l’avant, un parking étendu facilite le stationnement des collaborateurs et clients. Par ailleurs, une parcelle attenante de 1 935 m² est disponible à l’achat afin d’envisager une extension future. Il est important de noter que les panneaux solaires présents sur le site ne sont pas inclus dans la vente. Implanté dans une zone industrielle réglementée à Kuurne, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement adapté aux exigences des entreprises modernes. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 3 995 000 €, hors TVA. L’état du bien est excellent et il n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire concernant les prescriptions urbanistiques ou pour organiser une visite sur place, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les sociétés cherchant à s’implanter durablement dans un espace industriel qualitatif à Kuurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 3 995 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 12256 m²

Surface constructible 6555 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 19/02/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03049 Réf. vendeur: 4471103 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Mini Muis Crèches

907 m · 4' 1 km · 1' 32'' 767 m · 11' 902 m · 11'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 7'' 797 m · 12' 996 m · 12'

Vrije Basisschool Sint-Pieter Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 7'' 797 m · 12' 996 m · 12'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,9 km · 5' 1,8 km · 20' 2,2 km · 27'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,1 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,3 km · 7'

60 - Roeselare - Kortrijk Bus

322 m · 4'

60 - Kortrijk - Roeselare

324 m · 4'

22 - Tielt - Kortrijk

581 m · 7'

Harelbeke Gares

4,8 km · 20' 5,3 km · 6' 3,3 km · 51' 4,8 km · 58'

Wevelgem Airport Aéroports

6,5 km · 24' 7,7 km · 8' 5,5 km · 41'

Elexys Bornes de recharge

1,7 km · 2'

Cambio - Astridpark Voitures en libre-service

3 km · 13' 2,8 km · 25' 3 km · 36'

Magasins

Aldi Kuurne Supermarchés

2,4 km · 9' 2,7 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Jumbo Kuurne

2,2 km · 7' 2,5 km · 2' 47'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Kuurne

2 km · 7' 2,2 km · 2' 33'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

21,1 km · 15'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

19,7 km · 16'

Waregem Golf Golfs

21,4 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

29,2 km · 22' 20,3 km · 1º 12'

Mouscron

19,2 km · 15' 15,1 km · 52'

Roulers

18,2 km · 19' 16,2 km · 58'

Courtrai

4,4 km · 6' 3,9 km · 16'

Tourcoing

24 km · 19' 19 km · 1º 6'

Roubaix

28,5 km · 24' 22,1 km · 1º 16'

Magasins

Vivre près de Vijverhoek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kuurne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Kuurne" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kuurne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Roeselare - Kortrijk, 60 - Kortrijk - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 22 - Tielt - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Mini Muis" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Spes Nostra Instituut", à 27 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Harelbeke" : 6 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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