Surface industrielle à vendre, Vichte RBW09171

Reynaertstraat 2 A1 , 8570 Vichte

495 564 €

360 m² 2 Place(s) de parking

Description

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment industriel neuf situé à Vichte, au 2 A1 Reynaertstraat, au prix de 495 564 €. Ce bien immobilier de 360 m² de surface bâtie se trouve dans une zone industrielle et offre une configuration idéale pour diverses activités professionnelles telles que production, atelier ou stockage. Construit en 2024, ce bâtiment moderne bénéficie d’une structure conforme aux normes actuelles, incluant une hauteur libre de 6 mètres et une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, complétée par une porte d’accès séparée et une fenêtre. La dalle en polybéton et la présence d’une verrière garantissent un espace lumineux et fonctionnel. La propriété, située sur un terrain de 399 m², dispose également de deux emplacements de parking privatifs, facilitant l’accueil des collaborateurs ou clients. L’édifice fait partie du nouveau projet "Reynaertsite", un ensemble de 15 unités KMO allant de 215 à 430 m², ce qui témoigne d’un environnement dynamique et professionnel. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont déjà opérationnels. Ce bâtiment industriel est proposé hors TVA et est immédiatement disponible. Il est à noter que le bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une flexibilité totale quant à son occupation. L’emplacement de cette unité industrielle est particulièrement stratégique : à seulement 900 mètres de la Vichtsesteenweg et avec un accès rapide vers l’autoroute E17 via la sortie Deerlijk, facilitant les déplacements et la logistique. Cette adresse à Vichte bénéficie d’une situation optimale dans une zone à vocation industrielle reconnue. Pour obtenir davantage d’informations techniques, les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Ce bâtiment représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur ou société cherchant un espace neuf parfaitement équipé dans une région accessible et active.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 495 564 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 360 m²

Surface constructible 360 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09171 Réf. vendeur: 4384588 Dernière modification: 01/06/2026

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Le quartier

Éducation

'T Kabouterke Crèches

1,6 km · 15' 3,3 km · 5' 1,1 km · 14' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles maternelles

1,4 km · 8' 2 km · 3' 1,1 km · 11' 1,4 km · 16'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,7 km · 2' 20'' 934 m · 13' 1,1 km · 13'

Rhizo 5 Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,1 km · 5' 3 km · 15' 4,1 km · 49'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,6 km · 2' 53''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove Bus

651 m · 8'

De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem

651 m · 8'

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

578 m · 7'

Vichte Gares

711 m · 2' 41'' 1 km · 1' 19'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Wevelgem Airport Aéroports

13,5 km · 46' 16,3 km · 12' 0 m · 0''

Enfinity Bornes de recharge

10,1 km · 8'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

7,1 km · 25' 6 km · 11' 7 km · 1º 24'

Magasins

Okay Vichte Supermarchés

1,5 km · 5' 2,1 km · 3' 1,3 km · 11' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Deerlijk

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 1'' 1,2 km · 10' 1,6 km · 20'

Aldi Deerlijk

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 1,4 km · 10' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,1 km · 16'

Site Battlekart Musées

27,7 km · 19'

Waregem Golf Golfs

11,1 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

32,2 km · 23' 22,5 km · 1º 41'

Mouscron

22,2 km · 16' 18,4 km · 1º 27'

Roulers

26,6 km · 26' 24,7 km · 1º 26'

Courtrai

12,3 km · 11' 9,7 km · 33'

Tourcoing

27 km · 20' 22,8 km · 1º 43'

Roubaix

31,5 km · 25' 24,9 km · 1º 51'

Magasins

Vivre à Vichte offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Vichte" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deerlijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove, De Lijn - 301 - Kortrijk - Zwevegem - Vichte - Otegem - Avelgem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Rhizo 5" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Kabouterke" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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