Surface industrielle à vendre - Dixmude RBU90118

Située dans la ville dynamique de Diksmuide, cette opportunité exceptionnelle représente un investissement stratégique dans le secteur industriel. Ce bâtiment industriel, actuellement en cours de construction avec une livraison prévue pour l'automne 2026, offre des caractéristiques qui répondent parfaitement aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'une infrastructure fiable et performante. Avec une superficie totale de 127 m², cette unité se distingue par sa conception de haute qualité, incluant des murs en sandwich de béton gris de 28 cm d'épaisseur, renforcés par une isolation PIR de 10 cm, garantissant une excellente performance thermique et une faible consommation d’énergie. La présence d’un système de chauffage électrique, d’un double vitrage ainsi qu’un certificat électrique conforme témoigne de l’attention portée à la sécurité et au confort des futurs occupants. La configuration prévoit également un ascenseur pour faciliter la mobilité au sein de l’unité, ainsi que des infrastructures modernes telles que des raccordements à l’eau, à l’électricité et une capacité pour la gestion des eaux pluviales avec une citerne de 5000 litres. La conception robuste et durable du bâtiment, associée à ses matériaux de haute qualité, assure une valeur résiduelle élevée, faisant de ce bien un placement sécurisé pour les investisseurs. Ce projet s’inscrit dans un environnement industriel privilégié au sein du parc d’entreprises ‘TIMELESS’, situé entre la Nijverheidstraat et la Diamantstraat, qui concentre déjà une communauté d’entrepreneurs performants. La zone est dédiée à la petite et moyenne industrie, notamment à des activités nécessitant une gestion environnementale stricte, ce qui en fait un lieu idéal pour les PME souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel optimal. La localisation centrale, à proximité du centre-ville de Diksmuide et des axes routiers principaux notamment la N369, facilite la connectivité et l’accès pour les employés et clients. Des parkings sont disponibles autour du site, avec la possibilité d’ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant ainsi l’aspect moderne et écologique du site. La proximité des services publics essentiels et la disponibilité immédiate du raccordement à toutes les utilités renforcent l’attrait de cette offre. Pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de capitaliser sur un actif immobilier de qualité dans une zone en plein développement, cette unité représente une occasion rare. La vente est soumise à la TVA, ce qui peut offrir certains avantages fiscaux selon les modalités. La mise en vente en tant que bien neuf non occupé actuellement mais prêt pour une occupation immédiate ou une location facilite grandement la prise de décision. Avec une conception orientée vers la durabilité et la croissance économique locale, ce bâtiment en béton armé, prêt à accueillir une activité commerciale ou industrielle, constitue une valeur sûre pour toute stratégie d’expansion ou de placement immobilier. N’hésitez pas à contacter rapidement votre agent pour obtenir plus d’informations sur la disponibilité précise des unités, leurs superficies respectives et les prix détaillés — cette opportunité limitée mérite toute votre attention pour assurer le succès futur de votre projet d’affaires dans la région de Diksmuide.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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