Surface industrielle à vendre, Ingelmunster RBX21330

Kleine Weg 17, 8770 Ingelmunster

1 080 000 €

1 Place(s) de parking

Description

À vendre à Ingelmunster, un bâtiment industriel polyvalent offrant environ 860 m² de superficie totale sur un terrain de 2 567 m². Situé dans la zone industrielle « Z2 Kleine Weg », ce bien immobilier est proposé au prix de 1 080 000 €. Les bâtiments, construits en 2002, sont en excellent état et leur agencement ainsi que celui du terrain peuvent être optimisés. L’ensemble s’adresse à des activités industrielles, logistiques ou artisanales recherchant des espaces combinant showroom, atelier et stockage. À l’avant, le showroom développe environ 330 m² et bénéficie d’une hauteur libre de 5,30 m. Il est accessible par une porte d’entrée vitrée ainsi que par une porte sectionnelle automatique latérale d’environ 2,50 m de largeur sur 2,80 m de hauteur. Cet espace comprend également des bureaux, une cuisine et une mezzanine en structure béton de 5 m sur 22 m. La piscine peu profonde aménagée dans le showroom peut être remblayée afin d’obtenir un sol de travail uniforme. À l’arrière du showroom se trouve une piscine fonctionnelle avec sauna, cabine vapeur et vestiaires. Le bâtiment comprend aussi un entrepôt-atelier d’environ 350 m², complété par une mezzanine d’environ 100 m² et une hauteur libre de 5,38 m. Il dispose d’une porte sectionnelle en façade de 3,73 m de largeur sur 4,55 m de hauteur et d’une porte latérale de 5,23 m de largeur sur 4,55 m de hauteur. La structure est en acier, avec des panneaux en béton silex isolés et une toiture steeldeck isolée. Le terrain est entièrement pavé et clôturé ; deux accès automatiques, en façade et sur le côté, desservent l’ensemble. Des raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité électrique n’est pas disponible, et la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 654 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’au 16/03/2030. L’adresse du bien est Kleine Weg 17, 8770 Ingelmunster. Son accès est décrit comme aisé via la Ringlaan (N50). Le terrain permet le stationnement ainsi que le stockage extérieur. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou les plans, ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez prendre contact avec PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2002

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 080 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 2567 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 654 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/03/2030

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21330 Réf. vendeur: 4485550 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 47'' 992 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster Écoles maternelles

982 m · 6' 1 km · 1' 30'' 662 m · 11' 941 m · 11'

Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster Écoles primaires

982 m · 6' 1 km · 1' 30'' 662 m · 11' 941 m · 11'

Prizma - Middenschool Ingelmunster Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 936 m · 14' 1,2 km · 14'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,9 km · 10'

22 - Kortrijk - Tielt Bus

207 m · 2' 29''

22 - Tielt - Kortrijk

224 m · 2' 41''

11 - Waregem - Roeselare

2,1 km · 26'

Ingelmunster Gares

2,4 km · 10' 2,3 km · 4' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Wevelgem Airport Aéroports

15 km · 51' 17,3 km · 16' 12,5 km · 1º 34'

Sportcentrum Bornes de recharge

1,2 km · 1' 21''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

8,5 km · 33' 7,3 km · 1º 36' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Delhaize Ingelmunster Supermarchés

923 m · 4' 1,3 km · 1' 46'' 677 m · 11' 923 m · 11'

Lidl Ingelmunster

920 m · 3' 1,1 km · 1' 20'' 683 m · 11' 920 m · 11'

Jumbo Ingelmuster

959 m · 4' 1,2 km · 1' 45'' 708 m · 12' 959 m · 12'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29,1 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,7 km · 23'

Waregem Golf Golfs

19,3 km · 18'

Villes proches

Wattrelos

37,2 km · 29' 28,8 km · 1º 39'

Mouscron

27,1 km · 22' 23,6 km · 1º 19'

Roulers

13,1 km · 14' 11,5 km · 43'

Courtrai

12,4 km · 14' 12,4 km · 42'

Tourcoing

32 km · 26' 27,5 km · 1º 33'

Roubaix

36,5 km · 32' 30,6 km · 1º 44'

Magasins

Ce bien, situé près de Kleine Weg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ingelmunster" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Kortrijk - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 22 - Tielt - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, 11 - Waregem - Roeselare avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 22 minutes.

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Middenschool Ingelmunster" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Wonderbos Ingelmunster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang 't Achterhuisje Vzw" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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