Surface industrielle à vendre, Beveren-Leie RBW72746

Leenakkerstraat 1 , 8791 Beveren-Leie

325 000 €

4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

**Maison spacieuse avec atelier de 200 m² et grand jardin – idéale pour les indépendants et les amateurs** Vous recherchez une propriété offrant **un espace exceptionnel**, tant pour y vivre que pour y travailler ? Alors cette maison, avec une surface habitable de pas moins de **226 m²** et un **atelier indépendant d'environ 200 m²**, offre de nombreuses possibilités. La maison **a besoin d’être rénovée**, mais grâce à ses pièces spacieuses et à ses éléments de style, elle possède tous les atouts pour devenir une magnifique maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **hall d’entrée, un bureau, un vaste espace de vie, une cuisine, une cave, une chaufferie et une salle de bains**. À l’étage se trouvent **quatre chambres spacieuses**, ce qui confère à la maison un fort potentiel, même pour les familles nombreuses. À côté de la maison se trouve une **vaste allée** qui donne directement accès à la dépendance située à l’arrière. Cet atelier mesure pas moins de **5 mètres de large et 40 mètres de profondeur**, soit une superficie totale d’environ **200 m²**. Une véritable valeur ajoutée pour le **petit indépendant, l’artisan, le collectionneur ou l’amateur passionné** qui a besoin d’un espace de travail et de stockage supplémentaire. Derrière la maison se trouve une agréable **terrasse avec une annexe ouverte**. Cet espace offre également des possibilités intéressantes et peut, par exemple, être intégré comme **extension de la maison ou comme terrasse d’hiver couverte**. Le jardin profond vient compléter l’ensemble et offre tout l’espace nécessaire pour profiter de la vie en plein air. **Atouts :** * Maison d’une **surface habitable** de pas moins de **226 m²** * **4 chambres spacieuses** * **Bureau** séparé * De nombreuses possibilités grâce à l’agencement spacieux * À rénover selon vos goûts et vos envies * Allée spacieuse donnant accès à l’annexe située à l’arrière * **Atelier d’environ 200 m²** * Idéal pour les **indépendants, les amateurs de loisirs ou comme espace de stockage supplémentaire** * Dépendance ouverte offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement en terrasse d’hiver * **Jardin profond** * Propriété au potentiel exceptionnel Vous recherchez un bien immobilier où **vie privée, travail et espace** s'harmonisent parfaitement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 763 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 823 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72746 Réf. vendeur: 56768 Dernière modification: 28/08/2026

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Le quartier

Éducation

Vlasbloempje Crèches

673 m · 2' 14'' 673 m · 53'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Stedelijke Basisschool Écoles maternelles

671 m · 4' 811 m · 1' 11'' 521 m · 8' 671 m · 8'

Stedelijke Basisschool Écoles primaires

671 m · 4' 811 m · 1' 11'' 521 m · 8' 671 m · 8'

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,8 km · 3' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,1 km · 5'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk Bus

91 m · 1' 5''

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

118 m · 1' 25''

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

2,1 km · 25'

Harelbeke Gares

2,4 km · 12' 2,5 km · 2' 47'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Wevelgem Airport Aéroports

10,8 km · 37' 13,7 km · 12' 10 km · 1º 10'

Castor Bornes de recharge

560 m · 34''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Magasins

Albert Heijn - Harelbeke Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 16'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Harelbeke

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 23'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Harelbeke

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 34'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

22,5 km · 16'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

21,2 km · 17'

Waregem Golf Golfs

11,5 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

30,7 km · 23' 23,3 km · 1º 29'

Mouscron

20,6 km · 16' 18,2 km · 1º 10'

Roulers

21 km · 21' 19,6 km · 1º 8'

Courtrai

7,1 km · 8' 7,1 km · 24'

Tourcoing

25,4 km · 20' 22 km · 1º 23'

Roubaix

30 km · 26' 25,2 km · 1º 34'

Transports en commun

Vivre près de Leenakkerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vlasbloempje", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Harelbeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Harelbeke" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Harelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Villes proches

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