Surface industrielle à vendre, Beveren-Leie RBX05073

Leenakkerstraat 1, 8791 Beveren-Leie

314 000 €

4 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

**Maison spacieuse avec atelier de 200 m² et grand jardin – idéale pour les indépendants et les amateurs** Vous recherchez une propriété offrant **un espace exceptionnel**, tant pour y vivre que pour y travailler ? Alors cette maison, avec une surface habitable de pas moins de **226 m²** et un **atelier indépendant d'environ 200 m²**, offre de nombreuses possibilités. La maison **a besoin d’être rénovée**, mais grâce à ses pièces spacieuses et à ses éléments de style, elle possède tous les atouts pour devenir une magnifique maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **hall d’entrée, un bureau, un vaste espace de vie, une cuisine, une cave, une chaufferie et une salle de bains**. À l’étage se trouvent **quatre chambres spacieuses**, ce qui confère à la maison un fort potentiel, même pour les familles nombreuses. À côté de la maison se trouve une **vaste allée** qui donne directement accès à la dépendance située à l’arrière. Cet atelier mesure pas moins de **5 mètres de large et 40 mètres de profondeur**, soit une superficie totale d’environ **200 m²**. Une véritable valeur ajoutée pour le **petit indépendant, l’artisan, le collectionneur ou l’amateur passionné** qui a besoin d’un espace de travail et de stockage supplémentaire. Derrière la maison se trouve une agréable **terrasse avec une annexe ouverte**. Cet espace offre également des possibilités intéressantes et peut, par exemple, être intégré comme **extension de la maison ou comme terrasse d’hiver couverte**. Le jardin profond vient compléter l’ensemble et offre tout l’espace nécessaire pour profiter de la vie en plein air. **Atouts :** * Maison d’une **surface habitable** de pas moins de **226 m²** * **4 chambres spacieuses** * **Bureau** séparé * De nombreuses possibilités grâce à l’agencement spacieux * À rénover selon vos goûts et vos envies * Allée spacieuse donnant accès à l’annexe située à l’arrière * **Atelier d’environ 200 m²** * Idéal pour les **indépendants, les amateurs de loisirs ou comme espace de stockage supplémentaire** * Dépendance ouverte offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement en terrasse d’hiver * **Jardin profond** * Propriété au potentiel exceptionnel Vous recherchez un bien immobilier où **vie privée, travail et espace** s'harmonisent parfaitement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place, et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre ce bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 314 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 763 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 823 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05073 Réf. vendeur: 74271 Dernière modification: 03/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vlasbloempje Crèches

672 m · 2' 14'' 672 m · 53'' 672 m · 8' 672 m · 8'

Stedelijke Basisschool Écoles maternelles

670 m · 4' 810 m · 1' 11'' 521 m · 8' 670 m · 8'

Stedelijke Basisschool Écoles primaires

670 m · 4' 810 m · 1' 11'' 521 m · 8' 670 m · 8'

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad Écoles secondaires

2,5 km · 9' 2,8 km · 3' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

6,1 km · 5'

75 - Deinze - Kortrijk Bus

90 m · 1' 4''

75 - Kortrijk - Deinze

117 m · 1' 24''

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk

2,1 km · 25'

Harelbeke Gares

2,4 km · 12' 2,5 km · 2' 46'' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Wevelgem Airport Aéroports

10,8 km · 37' 13,7 km · 12' 10 km · 1º 11'

Castor Bornes de recharge

559 m · 34''

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Magasins

Albert Heijn - Harelbeke Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 16'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Lidl Harelbeke

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 22'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Harelbeke

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 34'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

22,5 km · 16'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

21,2 km · 17'

Waregem Golf Golfs

11,5 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

30,7 km · 23' 23,3 km · 1º 29'

Mouscron

20,6 km · 16' 18,2 km · 1º 10'

Roulers

21 km · 21' 19,6 km · 1º 8'

Courtrai

7,1 km · 8' 7,1 km · 24'

Tourcoing

25,4 km · 20' 22 km · 1º 23'

Roubaix

30 km · 26' 25,2 km · 1º 34'

Transports

Habiter à proximité de Leenakkerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Courtrai est à 24 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Harelbeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Harelbeke" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Harelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 75 - Kortrijk - Deinze, 75 - Deinze - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vlasbloempje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Villes proches

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