Surface industrielle à vendre - Roeselare RBV69843

Koestraat 126 8800 Roeselare

1 375 150 €

  • 3929
Koestraat 126 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel situé au cœur de Roeselare, une ville dynamique en Belgique. Ce vaste terrain, d'une superficie de 3.929 m², constitue une occasion unique pour les investisseurs ou entreprises souhaitant développer ou étendre leurs activités dans une zone stratégique. Nul besoin de préciser que sa localisation est particulièrement avantageuse, étant à seulement 180 mètres de la principale voie d'accès routier, la Rijksweg, avec une connexion immédiate à l'autoroute E403. Cette proximité facilite grandement la logistique, la circulation des marchandises et l'accessibilité pour les employés ou partenaires commerciaux, ce qui ajoute à la valeur globale de cette propriété. Ce terrain est situé dans une zone dédiée aux PME et aux services, ce qui offre une grande flexibilité en termes de développement. La surface bâtissable de 3.929 m² permet une grande variété de projets industriels ou de services, répondant à des besoins diversifiés. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui offre à l'acheteur une liberté totale pour planifier et réaliser ses projets sans contraintes immédiates. Bien que certains certificats ne soient pas encore en possession, notamment concernant l'installation électrique, cela n'affecte en rien le potentiel du site, qui bénéficie d’un bon classement environnemental avec une note G-score et P-score de A. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels particuliers, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour les futurs développements. Avec un prix fixé à 1.375.150 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion. La qualité du site, sa localisation stratégique à Roeselare, et la possibilité de nombreuses utilisations industrielles ou commerciales en font un bien immobilier à considérer sérieusement pour tout projet d’envergure. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans un lieu prometteur, sécurisé et facilement accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3929 m²

Surface constructible

3929 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV69843 Réf. vendeur: 4348893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cuberdon

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 903 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 966 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 966 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Vabi

2,7 km 13' 3,2 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

783 m 9'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

751 m 9'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

1 km 12'

Gares

Roeselare / Roulers

3,8 km 15' 4 km 6' 3,2 km 27' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,1 km 54' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rijksweg

304 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

1,3 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)

132 m 26'' 132 m 10'' 47 m 34'' 47 m 34''

Carrefour Market Rumbeke

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,2 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

25,8 km 19'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 22'

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

"Cuberdon" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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