Surface industrielle à vendre - Roeselare RBW79051

Situé au 126 de la Wijnendalestraat à Roeselare, cet imposant immeuble industriel est proposé à la vente au prix de 2 835 000 €. Érigé en 1976 sur un terrain vaste de 9 035 m², ce bien immobilier offre une surface bâtie totale de 4 160 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. L’ensemble se compose notamment d’espaces de bureaux généreux et de vastes zones de stockage ou de production, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une infrastructure complète et immédiatement opérationnelle. Les bureaux occupent environ 800 m² répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun, comportant un hall d’accueil spacieux, des open spaces ainsi que plusieurs salles de réunion et bureaux privés, sans oublier les installations sanitaires nécessaires au confort du personnel. L’entrepôt adjacent, d’une surface proche de 2 300 m², est construit selon des normes solides mêlant béton et maçonnerie traditionnelle. Actuellement aménagé pour des activités pédagogiques, il peut aisément être transformé en espace logistique, de production ou de stockage. On y trouve également des installations complémentaires telles qu’une cantine avec cuisine, des sanitaires, un local technique avec chaudière au gaz ainsi qu’un sol en béton et carrelage. Le bâtiment est chauffé par une installation centrale au gaz et bénéficie d’un toit équipé de panneaux photovoltaïques via un droit de superficie, contribuant ainsi à une performance énergétique avantageuse. Cette propriété se distingue aussi par son terrain entièrement aménagé, quasiment intégralement pavé et sécurisé par une clôture complète avec deux accès indépendants. Un quai de chargement/déchargement facilite les opérations logistiques tandis que plusieurs places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. La présence d’une cabine haute tension ajoute à la fonctionnalité du site. Idéalement situé dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Roeselare, le bâtiment jouit d’excellentes connexions routières grâce à sa proximité avec la N32 et les échangeurs de l’autoroute E403, assurant un lien rapide avec Bruges, Courtrai et les principales villes de la province de Flandre occidentale. Pour tout renseignement complémentaire, l’étude des plans ou une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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