Surface industrielle à vendre, Roeselare RBW79051

Wijnendalestraat 126 , 8800 Roeselare

2 835 000 €

4160 m² 1 Place(s) de parking

Description

Situé au 126 de la Wijnendalestraat à Roeselare, cet imposant immeuble industriel est proposé à la vente au prix de 2 835 000 €. Érigé en 1976 sur un terrain vaste de 9 035 m², ce bien immobilier offre une surface bâtie totale de 4 160 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. L’ensemble se compose notamment d’espaces de bureaux généreux et de vastes zones de stockage ou de production, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une infrastructure complète et immédiatement opérationnelle. Les bureaux occupent environ 800 m² répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun, comportant un hall d’accueil spacieux, des open spaces ainsi que plusieurs salles de réunion et bureaux privés, sans oublier les installations sanitaires nécessaires au confort du personnel. L’entrepôt adjacent, d’une surface proche de 2 300 m², est construit selon des normes solides mêlant béton et maçonnerie traditionnelle. Actuellement aménagé pour des activités pédagogiques, il peut aisément être transformé en espace logistique, de production ou de stockage. On y trouve également des installations complémentaires telles qu’une cantine avec cuisine, des sanitaires, un local technique avec chaudière au gaz ainsi qu’un sol en béton et carrelage. Le bâtiment est chauffé par une installation centrale au gaz et bénéficie d’un toit équipé de panneaux photovoltaïques via un droit de superficie, contribuant ainsi à une performance énergétique avantageuse. Cette propriété se distingue aussi par son terrain entièrement aménagé, quasiment intégralement pavé et sécurisé par une clôture complète avec deux accès indépendants. Un quai de chargement/déchargement facilite les opérations logistiques tandis que plusieurs places de parking sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. La présence d’une cabine haute tension ajoute à la fonctionnalité du site. Idéalement situé dans une zone d’activités dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Roeselare, le bâtiment jouit d’excellentes connexions routières grâce à sa proximité avec la N32 et les échangeurs de l’autoroute E403, assurant un lien rapide avec Bruges, Courtrai et les principales villes de la province de Flandre occidentale. Pour tout renseignement complémentaire, l’étude des plans ou une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 2 835 000 €

Revenu cadastral 18 846 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 9035 m²

Surface constructible 4160 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an

Date de validité PEB 22/04/2029

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79051 Réf. vendeur: 4438082 Dernière modification: 31/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kidz Louis Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 8'' 996 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever Écoles maternelles

702 m · 2' 20'' 1,4 km · 2' 9'' 689 m · 8' 702 m · 8'

Vrije Lagere School Arkorum 12 - De Bever Écoles primaires

702 m · 2' 20'' 1,4 km · 2' 9'' 689 m · 8' 702 m · 8'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

2,7 km · 11' 4,2 km · 6' 1,7 km · 33' 2,7 km · 33'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,7 km · 4'

811 - Wingene - Roeselare Bus

719 m · 9'

81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare

719 m · 9'

80 - Tielt - Roeselare

719 m · 9'

Roeselare / Roulers Gares

2,6 km · 9' 2,6 km · 4' 2,4 km · 27' 2,6 km · 31'

Wevelgem Airport Aéroports

20,2 km · 1º 11' 25,1 km · 17' 17,8 km · 1º 34'

Solar Future Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Roobaert Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,5 km · 26' 2,2 km · 26'

Magasins

Bio-Planet Roeselare Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 859 m · 17' 1,4 km · 17'

Albert Heijn - Roeselare

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 1,2 km · 27' 2,2 km · 27'

Aldi Roeselare

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Ieper Open Golf Golfs

24,8 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

43,1 km · 28' 34 km · 1º 55'

Mouscron

33,5 km · 23' 28,1 km · 1º 36'

Ostende

48,7 km · 30' 33,7 km · 1º 53'

Courtrai

28,1 km · 22' 20,6 km · 1º 12'

Tourcoing

38,3 km · 27' 29,9 km · 1º 46'

Bruges

33,2 km · 24' 30 km · 1º 48'

Villes proches

Vivre près de Wijnendalestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Kidz Louis", une crèche joignable en 12 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 12 - De Bever" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare, 80 - Tielt - Roeselare, 811 - Wingene - Roeselare avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Surface industrielle à vendre, Roeselare RBW79051

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Transports

Services

Surface industrielle à vendre, Roeselare RBW79051

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports en commun

Tourisme

Transports

Services

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Roeselare ?