Surface industrielle à vendre - Hooglede RBV71718

Bruggesteenweg 263 A10 8830 Hooglede

1 035 718 €

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RBV71718
  • 705 m²
Bruggesteenweg 263 A10 8830 Hooglede
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Description

Het nieuwe bedrijvencentrum Steenpoort is strategisch gelegen in Hooglede (West-Vlaanderen), met een uitstekende zichtlocatie langs de N32 en vlotte verbinding naar de R32, in de bedrijvenzone “Stoomtuig Gits”. Het project omvat 24 kwalitatieve KMO-units met oppervlaktes van 324 m² tot 705 m², geschikt voor productie, opslag of combinatie met kantoor. Een bijkomende troef is de optimale bereikbaarheid: de site is toegankelijk via twee verschillende straten, waardoor u langs de ene zijde kan oprijden en langs de andere zijde opnieuw kan verlaten.

De units worden casco aangeboden (te koop of te huur), met mogelijkheid tot afwerking op maat. Elke unit beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter, een sectionaalpoort (4,00 m x 4,50 m), een glazen inkomgedeelte en bijhorende parkeerplaatsen. De robuuste constructie en duurzame materialen, waaronder geïsoleerde sandwichpanelen en een groendak, garanderen comfort en kwaliteit.

Belangrijk: bijkomende kosten (niet limitatief) zijn o.a. onderhoudskosten via de VME, notariskosten en 21% btw op het aandeel grond en constructie.

Prijzen zijn exclusief:
• Parking: € 5.000/plaats
• Laadpaal: € 7.925/stuk
• Basisakte & opmeting: € 2.000
• Water & elektriciteit (incl. verlichting): € 3.800
• Brandtechnische voorzieningen: € 3.000

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Tel: Tel 0479 49 55 88
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Détails financiers

  • Prix: 1 035 718 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71718 Réf. vendeur: 7660673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin

1,7 km 6' 1,7 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

3,2 km 13' 5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,1 km 4'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

1,3 km 16'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

1,3 km 16'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

935 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

4,4 km 15' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,3 km 1º 20' 25,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

2,6 km 10' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gits

2,3 km 9' 2,3 km 2' 28'' 1,7 km 12' 2,3 km 27'

Bio-Planet Roeselare

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Albert Heijn - Roeselare

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Golfs

Ieper Open Golf

23,6 km 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Bruggesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gits" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Giraffe" est à 21 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Freinetschool De Kasteeltuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roobaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Roulers en 15 minutes à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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