Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBW72548

Ce bâtiment industriel à vendre à Oostnieuwkerke représente une opportunité rare pour les professionnels recherchant un espace polyvalent alliant habitation et activité commerciale. Situé au 1? Jagersstraat 8, ce bien immobilier offre une surface bâtie totale de 284 m² sur un terrain spacieux de 1 430 m². Construit en 1996 et en parfait état, il ne nécessite aucune rénovation. La configuration comprend une habitation confortable de 179 m² et un vaste atelier/magasin de 105 m², idéal pour divers usages artisanaux ou commerciaux. Le prix n’a pas été communiqué dans les données fournies mais reste accessible auprès de l’agence spécialisée. Le logement se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain équipée avec double lavabo, douche et baignoire. La pièce de vie, lumineuse et rectangulaire, est agrémentée d’un poêle à bois, tandis que la cuisine entièrement équipée avec îlot central intègre tous les appareils nécessaires : plaque vitrocéramique, double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, four et micro-ondes. On trouve également une buanderie, un local technique et une véranda donnant accès à un jardin orienté sud-ouest, complété par un abri de jardin fonctionnel. L’atelier dispose d’une hauteur sous plafond confortable de 3,30 m, avec une porte manuelle adaptée pour le chargement, des sols en résine époxy et des installations sanitaires séparées. Enfin, les performances énergétiques sont assurées par un système de double vitrage partout sauf dans la véranda, des murs et toits isolés, ainsi qu’une installation photovoltaïque de 5,55 kWp qui permet un coût énergétique mensuel d’environ 125 euros. Implanté dans une zone artisanale à proximité immédiate des axes routiers stratégiques tels que la N36 reliant Roeselare, Staden et Hooglede, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement central idéal pour toute activité professionnelle nécessitant une accessibilité optimale pour clients et fournisseurs. La zone est dédiée aux activités artisanales, commerciales et de services conformément au plan communal d’aménagement (BPA Ambachtelijke Zone – Vijvestraat). Les infrastructures incluent l’eau de ville, l’électricité triphasée 3 x 400V – 40A, une pompe à chaleur air/air avec climatisation intégrée dans le séjour, un système d’évacuation des eaux pluviales et une capacité de stockage importante sur site. Ce bien n’est actuellement pas loué et constitue ainsi une excellente occasion d’acquérir un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent dans la dynamique région d’Oostnieuwkerke. Pour toute information supplémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter dès à présent l’agence CENTRO spécialisée en immobilier commercial et industriel en Flandre occidentale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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