À vendre à Staden, un bâtiment industriel réunissant une habitation et un espace de stockage ou d’atelier, sur un terrain de 1 430 m². Le bien comprend une surface bâtie de 284 m², dont 179 m² pour la partie résidentielle et 105 m² pour le magasin ou l’atelier. Une possibilité d’extension d’environ 200 m² est mentionnée dans la description. Le prix n’est pas communiqué. La partie habitation comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, un séjour lumineux de forme rectangulaire avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et coin rangement. Elle dispose également d’une buanderie, d’un local technique, d’une véranda et d’un espace de rangement extérieur. Le jardin est orienté sud-ouest. Le bâtiment industriel est équipé d’un WC séparé et d’un évier de service ; sa hauteur libre atteint 3,30 m dans la partie principale et 2,50 m dans une partie plus basse. Il comprend une porte manuelle de 3,10 m de haut sur 3,15 m de large, un sol en époxy et un système d’évacuation des eaux. Le bien est équipé de double vitrage, à l’exception de la véranda, ainsi que d’une isolation de la toiture et des murs creux. Le certificat énergétique indique un score EPC D et une consommation spécifique d’énergie primaire de 359 kWh/m²/an ; la description précise qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Des panneaux solaires d’une puissance totale de 5 550 Wp sont présents. Le chauffage de l’espace de vie comprend une pompe à chaleur air-air avec climatisation. Les équipements mentionnés incluent également une chaudière de 100 litres, l’eau de ville, une citerne d’eau de pluie de 15 000 litres, une fosse septique et une alimentation électrique triphasée de 3 x 400 V, 40 A. Le raccordement électrique n’est pas certifié conforme selon les informations fournies. Situé à Staden, le bien est présenté comme adapté à des activités artisanales, commerciales ou de services. La description indique une localisation entre Roeselare, Staden et Hooglede, à proximité de la N36 et avec un accès vers l’E403 ; le centre d’Oostnieuwkerke et différents services sont également mentionnés comme proches. Le bâtiment date de 1996 et n’est pas actuellement loué. Le revenu cadastral indiqué est de 1 224 €, et la vente est mentionnée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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