Surface industrielle à vendre - Lauwe RBV15296

Lauwbergstraat 124 8930 Lauwe

268 850 €

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RBV15296
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Lauwe, une région stratégique offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Avec un prix de 268 850 € HTVA, cette unité commerciale, référencée RBV15296, représente une solution idéale pour les professionnels cherchant à s'implanter ou à étendre leur activité dans un environnement moderne et fonctionnel. La propriété se trouve précisément au Lauwbergstraat 124, dans le code postal 8930, et bénéficie d'une conception contemporaine conçue pour répondre aux exigences actuelles du secteur industriel. Cette unité clé en main offre une surface de 190 m² dans un état neuf, datant de 2026, avec une hauteur libre de 6 mètres qui facilite la gestion logistique et le stockage. La structure est construite avec des panneaux sandwich métalliques durables combinés à un panneau en béton, assurant une excellente isolation thermique et une robustesse accrue. La porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut facilite l'accès pour les véhicules utilitaires, complétée par une porte d'accès séparée et une baie vitrée qui apporte luminosité naturelle et confort. La surface est équipée d'une dalle en polybéton robuste, d'une lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres en shed, ainsi que d'installations électriques et de raccordements à l'eau, répondant aux normes en vigueur pour une exploitation immédiate. Idéalement situé dans une zone industrielle dynamique, ce bâtiment bénéficie d’un environnement qui favorise la connectivité avec les grands axes comme l’E403 (à seulement 4 km) et l’échangeur vers l’E17 à Aalbeke. La proximité immédiate des espaces de stationnement et de manoeuvre facilite la logistique quotidienne, tandis que l’orientation vers un développement économique moderne garantit un potentiel pérenne. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un espace de qualité, prêt à accueillir votre activité. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, au Tel 0460 97 66 66 , et concrétisez votre projet dans cette localisation stratégique et performante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

190 m²

Surface constructible

190 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15296 Réf. vendeur: 4175182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonte Beer

715 m 2' 24'' 715 m 1' 46'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

14 m 10''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

92 m 1' 6''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,6 km 19'

Gares

Wevelgem

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,8 km 20' 5,2 km 8' 3,2 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,3 km 8' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

444 m 1' 28'' 444 m 1' 5'' 393 m 5' 393 m 5'

Spar Lauwe

752 m 2' 30'' 790 m 1' 53'' 615 m 9' 752 m 9'

Okay Wevelgem

2,6 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,4 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

33,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,4 km 27'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,3 km 30'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bonte Beer" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Pauluscollege", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wevelgem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

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