Surface industrielle à vendre - Lauwe RBV15294

Lauwbergstraat 124 8930 Lauwe

352 000 €

  • 256
  • 2 Place(s) de parking
Lauwbergstraat 124 8930 Lauwe

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Description

Située dans la charmante localité de Lauwe, cette unité industrielle neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace prêt à l’emploi. Avec une surface totale de 256 m², cette propriété est parfaitement conçue pour répondre aux exigences modernes des activités industrielles ou logistiques. La construction, réalisée avec des matériaux durables tels que des panneaux sandwich métalliques, offre une excellente isolation et une robustesse accrue, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. La hauteur libre de 6 mètres facilite le stockage de matériel volumineux et la manipulation des marchandises, tandis que la porte sectionnelle de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut assure un accès pratique pour les véhicules de grande taille. La présence d’une porte d’accès séparée ainsi que d’une baie vitrée permet une luminosité naturelle optimale, créant un environnement agréable et fonctionnel pour les employés. L’aspect pratique n’est pas en reste avec cette unité, située dans un parc d’activité récent, offrant un espace de stationnement privatif avec deux places réservées. La qualité de la construction est renforcée par la présence d’une dalle en polybéton et d’un toit avec puits de lumière, optimisant la luminosité intérieure tout en assurant un environnement de travail lumineux et efficace. La propriété bénéficie également d’un raccordement électrique et hydrique, indispensables pour un usage industriel ou artisanal. Située à seulement 4 km de l’échangeur de l’E403, cette unité profite d’un accès facile aux grands axes routiers, facilitant la desserte vers le nord-ouest de la Belgique et la frontière française. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, offrant ainsi l’opportunité d’intégrer rapidement cette infrastructure moderne à votre activité. Le prix de cette unité s’élève à 352 000 € hors taxes, avec la TVA applicable. La zone d’implantation, en zone industrielle, assure un environnement adapté à votre projet professionnel, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des grands routes nationales et européennes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet en contactant PANORAMA B2B afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Avec cette propriété clé en main, vous investissez dans un espace de qualité, conçu pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises modernes, tout en profitant d’une situation géographique idéale pour optimiser votre logistique et votre développement commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 352 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

256 m²

Surface constructible

256 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15294 Réf. vendeur: 4175191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonte Beer

715 m 2' 24'' 715 m 1' 46'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

2,2 km 26'

De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem

2,2 km 26'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

2,3 km 27'

Gares

Wevelgem

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,8 km 20' 5,2 km 8' 3,2 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,3 km 8' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

444 m 1' 28'' 444 m 1' 5'' 393 m 5' 393 m 5'

Spar Lauwe

752 m 2' 30'' 790 m 1' 53'' 615 m 9' 752 m 9'

Okay Wevelgem

2,6 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,4 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

33,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,4 km 27'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,3 km 30'

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 30 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk, De Lijn - 510 - Menen - Wevelgem - Moorsele - Gullegem avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Culinair") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bonte Beer" à 2 minutes en voiture."Sint-Pauluscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture).

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