Surface industrielle à vendre, Lauwe RBX28892

Menenstraat 149, 8930 Lauwe

310 000 €

3 Chambre(s) 340 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Une maison spacieuse, un entrepôt de pas moins de 160 m² et un grand jardin orienté plein sud : cette propriété unique, située au cœur de Lauwe, a énormément à offrir ! Elle combine un cadre de vie agréable avec de multiples possibilités pour vos loisirs, le stockage ou vos projets personnels.Derrière sa façade, vous découvrirez un vaste séjour prolongé par une cuisine de 20 m². Cuisiner en famille, partager de bons repas ou simplement se détendre : chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien. À l’arrière de la cuisine se trouvent une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.À l’étage, la maison surprend également par ses volumes généreux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont deux de respectivement 21,50 m² et 20 m². La salle de bains, équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne, offre tout le confort nécessaire. Un grenier de 45 m² vient compléter les espaces de rangement.L’un des véritables atouts de cette propriété est son garage de 20 m², donnant accès à l’entrepôt situé à l’arrière. Le passage entre les deux espaces se prête parfaitement à l’aménagement d’une agréable terrasse. L’entrepôt, de construction plus ancienne, est hors d’air et hors d’eau et offre une superficie impressionnante de 160 m², idéale pour de nombreuses utilisations. À l’arrière, un grand jardin orienté plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, des longues soirées d’été et de précieux moments de détente.La maison a été entièrement rénovée en 2019 : les châssis, la cuisine, la salle de bains, le chauffage central au gaz naturel ainsi que l’installation électrique ont été renouvelés. Vous profitez donc d’une habitation prête à emménager, alliant espace et confort moderne.Laissez-vous séduire par les volumes exceptionnels et les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété unique. Contactez MAXIMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 310 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 20 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface du séjour 27 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 45 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Surface totale du terrain 394 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28892 Réf. vendeur: 4501311 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Barbamama's Crèches

212 m · 42'' 212 m · 30'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Vrije Basisschool - De Stap Écoles maternelles

469 m · 1' 33'' 469 m · 1' 7'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Vrije Basisschool - De Stap Écoles primaires

469 m · 1' 33'' 469 m · 1' 7'' 469 m · 6' 469 m · 6'

Sint-Pauluscollege Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,1 km · 4' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km · 5'

82 - Kortrijk - Menen Bus

1 m · 0''

82 - Menen - Kortrijk

31 m · 22''

50b - Wevelgem - Kortrijk

1,5 km · 19'

Wevelgem Gares

2,5 km · 11' 2,5 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Wevelgem Airport Aéroports

4,8 km · 19' 4,8 km · 7' 3,8 km · 55'

Culinair Bornes de recharge

2,3 km · 5'

Cambio - Wevelgem Plein Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Blue-Bike - Wevelgem Station Vélos en libre-service

2,4 km · 29'

Magasins

Spar Lauwe Supermarchés

579 m · 1' 55'' 579 m · 1' 23'' 579 m · 7' 579 m · 7'

Jumbo Lauwe

676 m · 2' 15'' 676 m · 1' 38'' 652 m · 8' 673 m · 8'

Okay Wevelgem

2,5 km · 11' 2,5 km · 4' 1,4 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

9,2 km · 9'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

7,8 km · 10'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

31,3 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

15 km · 16' 12,9 km · 44'

Mouscron

7,3 km · 9' 7 km · 25'

Roulers

24,4 km · 21' 19,1 km · 1º 5'

Courtrai

8,8 km · 13' 7,5 km · 25'

Tourcoing

12,1 km · 13' 10 km · 36'

Roubaix

16,6 km · 19' 13,6 km · 49'

Transports

Ce bien, situé près de Menenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wevelgem" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Kortrijk - Menen, 82 - Menen - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, 50b - Wevelgem - Kortrijk avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Courtrai est à 25 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lauwe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 27 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Barbamama's", à 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Villes proches

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Transports en commun

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Éducation

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