Surface industrielle à vendre - Wetteren RBW62828

Damstraat 19 9230 Wetteren

895 000 €

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RBW62828
  • 500 m²
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Description

Imposant bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé au 19, Damstraat, offrant une surface totale de 500 m² sur une parcelle dédiée à un usage industriel. Proposé au prix de 895 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. La construction est en excellent état, prête à accueillir diverses activités professionnelles sans travaux préalables, assurant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Cette unité KMO se distingue par sa hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle complétée d’une entrée piétonne distincte, facilitant la logistique quotidienne. La structure repose sur une dalle en polybéton robuste, adaptée aux charges industrielles, et bénéficie d’une installation électrique puissante avec une capacité actuelle de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins futurs. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de larges baies vitrées en façade avant ainsi qu’à un lanterneau équipé d’un clapet anti-incendie. Une autorisation urbanistique est déjà accordée pour l’ajout de fenêtres supplémentaires, ce qui offre la possibilité d’aménager un espace bureau confortable et lumineux. À l’extérieur, le site comprend également des espaces de stationnement et de manœuvre qui garantiront une aisance dans les déplacements de véhicules utilitaires. Implanté dans une zone industrielle, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4, assurant un accès rapide aux grands axes routiers régionaux et nationaux. Cette position centrale est un atout majeur pour toute activité nécessitant une distribution efficace ou un approvisionnement simplifié. Le cadre environnant est parfaitement adapté aux entreprises industrielles avec une conformité stricte aux normes urbanistiques locales. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 . Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien industriel performant et idéalement situé à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62828 Réf. vendeur: 4421489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Joris En De Draakjes

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1

910 m 3' 910 m 1' 53'' 622 m 11' 910 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

566 m 7'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

569 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,1 km 14'

Gares

Wetteren

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

2,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Wetteren

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Wetteren

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wetteren

3,1 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Damstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Berg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Joris En De Draakjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Scheppersinstituut 1", une école secondaire joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wetteren" (5 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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