Surface industrielle à vendre - Wetteren RBW62828

Damstraat 19 9230 Wetteren

895 000 €

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RBW62828
  • 500 m²
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Description

Imposant bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé au 19, Damstraat, offrant une surface totale de 500 m² sur une parcelle dédiée à un usage industriel. Proposé au prix de 895 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. La construction est en excellent état, prête à accueillir diverses activités professionnelles sans travaux préalables, assurant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Cette unité KMO se distingue par sa hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle complétée d’une entrée piétonne distincte, facilitant la logistique quotidienne. La structure repose sur une dalle en polybéton robuste, adaptée aux charges industrielles, et bénéficie d’une installation électrique puissante avec une capacité actuelle de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins futurs. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de larges baies vitrées en façade avant ainsi qu’à un lanterneau équipé d’un clapet anti-incendie. Une autorisation urbanistique est déjà accordée pour l’ajout de fenêtres supplémentaires, ce qui offre la possibilité d’aménager un espace bureau confortable et lumineux. À l’extérieur, le site comprend également des espaces de stationnement et de manœuvre qui garantiront une aisance dans les déplacements de véhicules utilitaires. Implanté dans une zone industrielle, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4, assurant un accès rapide aux grands axes routiers régionaux et nationaux. Cette position centrale est un atout majeur pour toute activité nécessitant une distribution efficace ou un approvisionnement simplifié. Le cadre environnant est parfaitement adapté aux entreprises industrielles avec une conformité stricte aux normes urbanistiques locales. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 . Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien industriel performant et idéalement situé à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW62828 Réf. vendeur: 4421489 Signaler une fraude

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Crèches

Joris En De Draakjes

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- Scheppers

978 m 3' 978 m 1' 43'' 762 m 12' 978 m 12'

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Scheppersinstituut 1

910 m 3' 910 m 1' 53'' 622 m 11' 910 m 11'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

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566 m 7'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

569 m 7'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

1,1 km 14'

Gares

Wetteren

2,5 km 10' 2,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

2,4 km 9' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

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2,6 km 32'

Supermarchés

Aldi Wetteren

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,5 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Wetteren

3,1 km 11' 3,3 km 5' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Wetteren

3,1 km 12' 3,4 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Damstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Berg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Scheppersinstituut 1" est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Joris En De Draakjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wetteren" (5 minutes en voiture), "Lidl Wetteren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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