Imposant bâtiment industriel à vendre à Wetteren, situé au 19, Damstraat, offrant une surface totale de 500 m² sur une parcelle dédiée à un usage industriel. Proposé au prix de 895 000 €, ce bien immobilier présente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement positionné. La construction est en excellent état, prête à accueillir diverses activités professionnelles sans travaux préalables, assurant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Cette unité KMO se distingue par sa hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle complétée d’une entrée piétonne distincte, facilitant la logistique quotidienne. La structure repose sur une dalle en polybéton robuste, adaptée aux charges industrielles, et bénéficie d’une installation électrique puissante avec une capacité actuelle de 86,6 kVA, extensible à 170 kVA selon les besoins futurs. La luminosité naturelle est maximisée grâce à de larges baies vitrées en façade avant ainsi qu’à un lanterneau équipé d’un clapet anti-incendie. Une autorisation urbanistique est déjà accordée pour l’ajout de fenêtres supplémentaires, ce qui offre la possibilité d’aménager un espace bureau confortable et lumineux. À l’extérieur, le site comprend également des espaces de stationnement et de manœuvre qui garantiront une aisance dans les déplacements de véhicules utilitaires. Implanté dans une zone industrielle, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 7 km des autoroutes E17 et E40 ainsi qu’à 5 km de la R4, assurant un accès rapide aux grands axes routiers régionaux et nationaux. Cette position centrale est un atout majeur pour toute activité nécessitant une distribution efficace ou un approvisionnement simplifié. Le cadre environnant est parfaitement adapté aux entreprises industrielles avec une conformité stricte aux normes urbanistiques locales. Pour tout renseignement complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au
Tel 0477 06 30 30 . Cette offre représente une occasion unique d’investir dans un bien industriel performant et idéalement situé à Wetteren.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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