Surface industrielle à vendre, Sint-Lievens-Houtem RBW98741

Wettersesteenweg 104 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

280 800 €

156 m²

Description

Situé à Sint-Lievens-Houtem, cet immeuble industriel neuf proposé à la vente pour un montant de 280 800 € TTC constitue une opportunité rare dans le secteur des bâtiments professionnels. Implanté au 104 Wettersesteenweg, ce bien immobilier d’une superficie bâtie de 156 m², répond aux exigences modernes grâce à une construction récente prévue pour 2026. Ce bâtiment de type KMO est conçu en acier avec une enveloppe extérieure combinant panneaux isolés en béton et panneaux sandwich, garantissant une isolation énergétique performante. Doté d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, il dispose également d’une porte sectionnelle automatique avec accès piéton séparé, ainsi que d’une polybétonnée au sol pour répondre aux besoins d’activités industrielles variées. Cette unité industrielle est idéalement positionnée dans une zone industrielle, bénéficiant d’une accessibilité fluide vers les axes routiers majeurs tels que l’E40 et la N42. Cette localisation stratégique assure des connexions rapides vers des villes clés comme Aalst, Gand et Bruxelles, facilitant ainsi les opérations commerciales et logistiques. La parcelle offre également une aire de manœuvre spacieuse et des places de stationnement sur site, éléments essentiels pour le fonctionnement efficace d’une entreprise. En termes d’équipements, l’immeuble est pourvu de double vitrage, d’un système d’alarme, ainsi que des raccordements individuels aux réseaux d’électricité (32 A), eau et données, répondant pleinement aux normes industrielles actuelles. Pour toute entreprise cherchant un bâtiment neuf dans un environnement industriel fonctionnel à Sint-Lievens-Houtem, ce bien représente un excellent investissement. La livraison est prévue pour 2027, offrant la possibilité d’adapter le local selon les besoins spécifiques avant occupation. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir plus d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un local industriel moderne dans un emplacement stratégique au prix de 280 800 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 280 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 156 m²

Surface constructible 156 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW98741 Réf. vendeur: 4452920 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Pauwtjes Crèches

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

5,9 km · 25' 7,1 km · 8' 4,4 km · 55' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,1 km · 8'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren Bus

717 m · 9'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

717 m · 9'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

786 m · 9'

Herzele Gares

6,1 km · 25' 6,2 km · 8' 5 km · 51' 6 km · 1º 13'

Ionity Wetteren Zuid Bornes de recharge

8,5 km · 9'

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

7,7 km · 26' 7,1 km · 43' 7,7 km · 1º 33'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem Supermarchés

3 km · 14' 3,2 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Aldi Oosterzele

3,5 km · 13' 5,1 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

18 km · 18'

Villes proches

Termonde

27 km · 31' 22,5 km · 1º 21'

Beveren

56,2 km · 41' 46,8 km · 2º 48'

Saint-Nicolas

48,1 km · 36' 37,7 km · 2º 21'

Alost

14,7 km · 18' 14 km · 50'

Gand

22,1 km · 20' 17,6 km · 1º 12'

Bruxelles

41,6 km · 36' 40,2 km · 2º 29'

Villes proches

Vivre à Sint-Lievens-Houtem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "De Pauwtjes" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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