Industrie te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW98741

Wettersesteenweg 104 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

280 800 €

156 m²

Beschrijving

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 156 m² te koop in Sint-Lievens-Houtem (Bavegem). De site geniet van een vlotte bereikbaarheid richting de E40 en de N42. Hierdoor zijn er vlotte verbindingen richting Aalst, Gent, Brussel en omliggende gemeenten.De casco KMO-units zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse C, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort met een aparte toegangsdeur en is voorzien van polybetonvloer, lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektr. (32 A), data). Ook andere oppervlaktes beschikbaar. Tal van activiteiten mogelijk: opslag, productie, atelier,... Er is tevens ruime manoeuvreerruimte en parking voorzien op de site. Verwachte oplevering 2027.Heb je interesse of wil je meer informatie, zoals plannen of wil je graag een vrijblijvend plaatsbezoek? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Gill via het nummer Tel 0477 06 30 30 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Financiële details

Prijs 280 800 €

BTW van toepassing? Ja

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 156 m²

Bebouwbare oppervlakte 156 m²

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW98741 Ref. verkoper: 4452920 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Pauwtjes Kinderdagverblijven

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - Klim-Op Kleuterscholen

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Klim-Op Basisscholen

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Mariagaard Eerste Graad Middelbare scholen

5,9 km · 25' 7,1 km · 8' 4,4 km · 55' 5,9 km · 1º 10'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

8,1 km · 8'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren Bus

717 m · 9'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

717 m · 9'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

786 m · 9'

Herzele Treinstations

6,1 km · 25' 6,2 km · 8' 5 km · 51' 6 km · 1º 13'

Ionity Wetteren Zuid Laadstations

8,5 km · 9'

Cambio - Wetteren Gare Autodelen

7,7 km · 26' 7,1 km · 43' 7,7 km · 1º 33'

Winkelen

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem Winkels

3 km · 14' 3,2 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Aldi Oosterzele

3,5 km · 13' 5,1 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

18 km · 18'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

27 km · 31' 22,5 km · 1º 21'

Beveren

56,2 km · 41' 46,8 km · 2º 48'

Sint-Niklaas

48,1 km · 36' 37,7 km · 2º 21'

Aalst

14,7 km · 18' 14 km · 50'

Gent

22,1 km · 20' 17,6 km · 1º 12'

Brussel

41,6 km · 36' 40,2 km · 2º 29'

Onderwijs

Dit pand in Sint-Lievens-Houtem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "De Pauwtjes" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Mariagaard Eerste Graad" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem (4 minuten rijden), Okay Sint-Lievens-Houtem (4 minuten rijden), Aldi Oosterzele (6 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herzele", op 8 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW98741

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Sint-Lievens-Houtem RBW98741

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Sint-Lievens-Houtem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Sint-Lievens-Houtem?