Surface industrielle à vendre, Herzele RBX21909

Stationsstraat 225, 9550 Herzele

433 940 €

265 m² 1 Place(s) de parking

Description

À vendre à Herzele, le long de la Stationsstraat 225, une unité PME de 265 m² au sein du parc d’activités Bedrijvenpark Dereadt. Proposée au prix de 433 940 €, avec TVA applicable, cette unité s’inscrit dans un nouveau parc PME composé de sept unités, dont les superficies vont de 170 m² à 272 m². Le bien est indiqué comme nouveau et n’est actuellement pas loué. Sa superficie totale de terrain et sa superficie constructible sont toutes deux de 265 m². La construction repose sur une structure en acier, associée à un soubassement en béton et à des panneaux sandwich isolés. L’entrepôt est annoncé en classe de résistance au feu C et comprend des lanterneaux avec exutoir de fumée, un sol en béton poli ainsi qu’une porte sectionnelle accompagnée d’une porte d’accès séparée. La livraison est prévue en état casco, ce qui laisse la possibilité d’adapter les finitions selon vos besoins et souhaits. Une place de parking est également prévue. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est indiqué. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le bien est classé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et les scores G et P sont tous deux A ; il n’est pas situé en zone inondable. Le parc bénéficie d’une situation présentée comme stratégique, à proximité de la N46, avec une connexion vers l’E40 et des liaisons vers Gand, Bruxelles ainsi que les communes environnantes citées de Zottegem et Alost. La livraison prévisionnelle est annoncée pour septembre 2026. Pour obtenir davantage d’informations, les plans et le cahier des charges, ou pour manifester votre intérêt pour cette unité à Herzele, contactez Gill au Tel 09 219 90 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 433 940 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 265 m²

Surface constructible 265 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21909 Réf. vendeur: 4486999 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Bengeltjes Crèches

332 m · 1' 38'' 293 m · 23'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

19 m · 17'' 23 m · 1'' 19 m · 14'' 19 m · 14''

Go! Basisschool De Trampoline Herzele Écoles primaires

870 m · 3' 859 m · 51'' 815 m · 10' 870 m · 10'

Go! Atheneum Herzele Écoles secondaires

870 m · 3' 859 m · 51'' 815 m · 10' 870 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,5 km · 7'

49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters Bus

186 m · 2' 13''

25 - Zottegem - Aalst

186 m · 2' 13''

491 - Gent Sint-Pieters - Herzele

198 m · 2' 22''

Herzele Gares

324 m · 2' 25'' 202 m · 13'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Gemeentehuis Erpe-Mere Bornes de recharge

6 km · 7'

Magasins

Aldi Herzele Supermarchés

638 m · 5' 603 m · 38'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Okay Herzele

1 km · 4' 1 km · 1' 10'' 702 m · 12' 1 km · 13'

Lidl Herzele

1,1 km · 4' 1 km · 1' 1'' 822 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25 km · 26'

Golfclub De Kluizen Golfs

18,8 km · 18'

Villes proches

Termonde

26,3 km · 30' 23,9 km · 1º 30'

Beveren

66,4 km · 46' 49,8 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

58,4 km · 40' 41,3 km · 2º 28'

Alost

15,9 km · 15' 13,1 km · 45'

Gand

28,3 km · 24' 22,8 km · 1º 20'

Bruxelles

37,8 km · 30' 37,6 km · 2º 16'

Magasins

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Herzele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 491 - Gent Sint-Pieters - Herzele, 25 - Zottegem - Aalst, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herzele" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 18 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bengeltjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à seulement 10 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 24 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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