Nouvelle construction : espace professionnel à vendre - Herzele

À vendre à Herzele, un bâtiment industriel neuf au sein d’un parc KMO composé de sept unités indépendantes, offrant des surfaces variées entre 170 m² et 272 m². Cette opportunité concerne spécifiquement une unité de 170 m² située à Stationsstraat 225, idéale pour des activités professionnelles nécessitant une infrastructure moderne. Construit en 2026, ce bien immobilier fait partie du complexe Dereadt, bénéficiant d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant à la fois robustesse et isolation optimale. Cette unité dispose d’un plancher en polybéton, d’une porte sectionnelle avec une entrée séparée, ainsi que de lanterneaux équipés de clapets de fumée, répondant aux exigences de sécurité avec une classification incendie C. La livraison se fait sous forme de gros œuvre fermé (casco), ce qui laisse toute liberté à l’acquéreur quant à l’aménagement intérieur selon ses besoins spécifiques. L’ensemble du terrain couvre une superficie totale de 166 m², avec raccordements électriques et hydrauliques déjà installés. La livraison est prévue pour septembre 2026, permettant une prise de possession rapide pour un projet professionnel. Situé dans une zone résidentielle à Herzele, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N46, facilitant l’accès rapide à l’autoroute E40 et aux grandes villes environnantes telles que Gand, Bruxelles, Zottegem ou Aalst. Le prix demandé s’élève à 261 376 €, TVA applicable comprise. Pour toute demande d’information complémentaire, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes dans un cadre dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel bâtiment industriel neuf à vendre à Herzele, idéalement situé au 225, Stationsstraat. Ce bien immobilier d’une superficie de 272 m² fait partie du nouveau parc KMO Dereadt, composé de sept unités distinctes, offrant des surfaces entre 170 m² et 272 m². Construit en 2026, ce bâtiment bénéficie d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton ainsi que des panneaux sandwich isolés, garantissant une solidité et une isolation optimales. La livraison en état « casco » permet une personnalisation complète de l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de votre entreprise, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour créer un espace professionnel adapté. Ce bâtiment dispose d’atouts techniques remarquables : il bénéficie d’une classification incendie de type C et est équipé de lanterneaux avec trappe de fumée, d’un sol en polybéton et d’un portail sectionnel accompagné d’une porte d’accès indépendante. L’approvisionnement en électricité et en eau est assuré, tandis qu’un emplacement de parking est réservé à cette unité. Le prix de vente est fixé à 397 000 € TTC. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet une prise de possession rapide dès la livraison prévue pour septembre 2026. Enfin, ce bâtiment industriel se trouve dans une zone urbaine résidentielle sans risque d’inondation, avec des scores énergétiques G et P de classe A, témoignant d’une excellente performance environnementale. Situé à proximité immédiate de la N46, cet emplacement stratégique offre un accès rapide à l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers Gand, Bruxelles ainsi que les communes environnantes telles que Zottegem et Aalst. Cette situation géographique privilégiée renforce l’attractivité de ce bien industriel pour des activités commerciales ou artisanales nécessitant une excellente accessibilité. Pour toute demande d’informations complémentaires, pour obtenir les plans ou le cahier des charges détaillé, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce bâtiment est une opportunité remarquable pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel à Herzele. En savoir plus ?

À vendre à Herzele, un bâtiment industriel neuf implanté au sein d’un parc KMO moderne composé de sept unités distinctes, offrant des surfaces variées allant de 170 à 272 m². Cette unité spécifique propose une surface bâtie de 526 m² sur un terrain d’une superficie totale de 265 m². Construit en 2026, cet immeuble fait partie du Bedrijvenpark Dereadt et répond à des normes élevées de qualité grâce à sa structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés. L’ensemble allie robustesse et fonctionnalité, avec une classe de résistance incendie C, des puits de lumière équipés de trappes de fumée, un sol en polybéton, ainsi qu’une porte sectionnelle complétée par une porte d’accès distincte. Ce bâtiment industriel est proposé en état casco, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter intégralement la finition intérieure selon ses besoins spécifiques, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement. Deux emplacements de parking sont également prévus pour faciliter l’accueil des collaborateurs ou visiteurs. Le site bénéficie d’un raccordement aux réseaux électriques et d’eau, garantissant une installation fonctionnelle et prête à l’emploi. La livraison est estimée pour septembre 2026, ce qui laisse le temps nécessaire à la planification et à la personnalisation du bien immobilier avant occupation. Situé stratégiquement dans la commune de Herzele, le bâtiment profite d’un accès rapide à la N46, assurant une liaison efficace vers l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers des pôles économiques majeurs comme Gand, Bruxelles, ainsi que vers les communes avoisinantes telles que Zottegem et Aalst. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 861 330 €, TVA applicable. Cette opportunité s’adresse aux entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel neuf, fonctionnel et bien desservi. Pour plus de renseignements, plans détaillés ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre conseiller spécialisé. En savoir plus ?

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre à Herzele, idéalement situé au 225 de la Stationsstraat. Proposée au prix de 433 940 €, cette unité fait partie d’un parc KMO moderne comprenant sept unités aux surfaces variées, allant de 170 m² à 272 m², avec cette unité spécifique offrant une superficie totale de 265 m². Ce bâtiment a été conçu dans une optique pratique et fonctionnelle, avec une structure en acier combinée à une base en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant performance énergétique et robustesse. La construction respecte les normes de sécurité incendie avec une classification C, équipée de lanterneaux lumineux dotés de trappes à fumée, d’un sol en polybéton et d’une porte sectionnelle avec une entrée séparée pour faciliter l’accès. Cette unité industrielle est livrée en état « casco », ce qui permet au futur acquéreur de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur selon ses besoins professionnels spécifiques. Un emplacement de parking est également inclus, renforçant la praticité du bien. Bénéficiant de connexions électriques et d’eau, ce bâtiment est prêt à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales. Situé dans une zone résidentielle au sens urbanistique, ce bien jouit d’une excellente efficacité énergétique avec des scores G et P classés A. Par ailleurs, il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité directe avec la N46 assure un accès rapide à l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers des pôles majeurs comme Gand, Bruxelles, ainsi que les communes environnantes telles que Zottegem et Aalst. La livraison est prévue pour septembre 2026, offrant une opportunité d’acquérir un bâtiment neuf aux caractéristiques contemporaines dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au numéro ### Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier industriel performant à Herzele. En savoir plus ?

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Unités PME à vendre, idéalement situées sur la N42 à Herzele, au centre entre Wetteren & Geraardsbergen. Les unités, qui sont modulaires, commencent à 160 m² et sont équipées d'une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m, d'une hauteur libre de 6 m, d'une capacité de charge de 1,5 T/m², d'un sol en polybéton durable, de fenêtres et de portes en aluminium et d'un toit en acier isolé avec un puits de lumière. Les autres installations comprennent une fosse septique, une citerne d'eau de pluie, un système de drainage pour la plomberie, un tube d'attente pour une station de recharge et un branchement de 40A. Une place de parking est prévue par unité. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Si vous êtes intéressé, contactez Structura.biz pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Langs de Stationsstraat in Herzele zijn de werkzaamheden volop aan de gang van een nieuw KMO-park, bestaande uit 8 moderne casco-units. Zoekt u als zelfstandige een efficiënte en professioneel ingerichte uitvalsbasis voor opslag of werkzaamheden? Dan zou deze unit perfect kunnen passen bij uw activiteiten. De ligging is een uitgesproken troef: op wandelafstand van het station van Herzele en in de onmiddellijke buurt van de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46), de Stationsstraat en de Houtemstraat elkaar kruisen. Hierdoor beschikt het project over een optimale bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en een centrale positie tussen Zottegem en Aalst. Elke unit wordt afgewerkt met een sectionale poort, een afzonderlijke inkomdeur en een stevige polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Daarnaast kunt u bij aankoop een extra externe parkeerplaats op de site bijkopen. Op onze website immolierman.be kunt u de projectfiche in pdf downloaden om zo de indeling en afmetingen te bekijken. De constructie werd reeds neergepoot, waardoor een bezoek aan de site zeker mogelijk is. De oplevering is eind september 2026 voorzien. Houd er rekening mee dat de geadverteerde prijs exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw is. Wilt u meer weten of een gesprek inplannen? Pieter helpt u graag verder via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed gelegen en functionele ruimte voor opslag of voor uw zelfstandige activiteit? Dan kan deze nieuwe KMO-unit aan de Stationsstraat in Herzele precies zijn wat u nodig heeft. Het project bestaat uit een modern KMO-park met 8 casco-units en verschillende parkeerplaatsen. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting de E40 als naar Zottegem en Aalst. De units worden opgeleverd met een sectionale poort, aparte toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs. Op onze website immolierman.be kunt u de projectfiche met plan in pdf downloaden. De werken zijn volop aan de gang. De geplande oplevering is eind september 2026. Opgelet: de vermelde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een verkennend gesprek kunt u contact opnemen met Pieter via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een nieuwe opslag- of werkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is deze vlot bereikbare KMO-unit langs de Stationsstraat in Herzele misschien wel iets voor u. Het nieuwe KMO-park, bestaande uit 8 casco-units en diverse parkeerplaatsen, is bijzonder gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de “Vierwegen”, het kruispunt waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Er is een vlotte verbinding met de E40 en het park is ideaal gelegen tussen Zottegem en Aalst. De units worden voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting voor toilet wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Bij aankoop van deze entiteit heeft u de mogelijkheid om een extra externe parkeerplaats op de site aan te kopen. Een overzichtsfiche in pdf is te downloaden op onze website immolierman.be. De werken zijn momenteel volop bezig, de oplevering is eind september 2026 voorzien. De geadverteerde prijs is exclusief extra parkeerplaats, kosten en btw. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met Pieter op ### of via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

Zoekt u een goed gelegen en functionele ruimte voor opslag of voor uw zelfstandige activiteiten? Dan kan deze nieuwe KMO-unit aan de Stationsstraat in Herzele precies zijn wat u nodig hebt. Het project bestaat uit een modern KMO-park met 7 casco-units en verschillende parkeerplaatsen. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het station van Herzele en vlak bij de “Vierwegen”, waar de Provincieweg (N46) samenkomt met de Stationsstraat en de Houtemstraat. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte bereikbaarheid, zowel richting de E40 als naar Zottegem en Aalst. De units worden opgeleverd met een sectionale poort, aparte toegangsdeur en een polybetonvloer. Voorziening van aan- en afvoer van water en sanitaire aansluiting (toilet) wordt voorzien, evenals basis­elektriciteit (40A) met een mogelijke uitbreiding naar 63A of 80A, op aanvraag. Een interne parkeerplaats is inbegrepen in de aankoopprijs. Op onze website immolierman.be kunt u een overzichtsfiche in pdf downloaden. Geplande oplevering: eind september 2026. De vermelde prijs is exclusief kosten en btw. Voor meer informatie of een verkennend gesprek kunt u contact opnemen met Pieter via ### of ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?