Surface industrielle à vendre, Wortegem-Petegem RBX04890

Waregemseweg 58 , 9790 Wortegem-Petegem

475 000 €

4 Chambre(s) 296 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Wortegem-Petegem, qui allie à merveille confort de vie moderne et possibilités créatives. Cette spacieuse propriété offre une surface habitable totale de 296 m² sur un terrain de 829 m², ce qui lui confère un potentiel de développement exceptionnel. Le cœur de cette demeure est sa magnifique cuisine entièrement rénovée. Cet espace ouvert respire la qualité grâce à des finitions haut de gamme, notamment d’élégants plans de travail en pierre naturelle et des armoires en bois sur mesure. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers modernes et dispose d’un superbe îlot, idéal aussi bien pour préparer les repas que pour recevoir des invités. De grandes fenêtres et une verrière moderne laissent entrer la lumière naturelle et créent une transition harmonieuse vers l’espace extérieur. La maison compte quatre chambres spacieuses, chacune offrant suffisamment d’espace et de cachet. Bien éclairées grâce à de grandes baies vitrées, les chambres constituent un havre de paix confortable. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes pratiques répondent aux besoins quotidiens. L’espace loft spectaculaire constitue un atout particulier. Cet immense espace baigné de lumière, avec ses poutres en bois authentiques et son architecture industrielle, offre des possibilités infinies. Il pourrait servir d’atelier, de bureau, d’espace de travail créatif ou d’extension de la surface habitable, selon vos besoins et votre imagination. À l’extérieur, un vaste terrain vous attend, agrémenté d’un agréable jardin à l’arrière, entouré d’une végétation naturelle. Cela garantit l’intimité et offre de l’espace pour de futurs projets ou pour vous détendre. Un garage offre un emplacement de stationnement abrité pour votre véhicule. La maison allie le charme flamand classique à des équipements contemporains et offre largement assez d’espace pour une famille qui s’agrandit ou pour des entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail à domicile. Il s’agit d’une offre très rare présentant un fort potentiel.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 829 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Date de validité PEB 14/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04890 Réf. vendeur: 74255 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Avet Martine-Vervaecke Patrick Crèches

3 km · 11' 3 km · 5' 2,3 km · 35' 3 km · 35'

Vrije Basisschool De Sterrenboom Écoles maternelles

769 m · 2' 35'' 769 m · 1' 13'' 683 m · 9' 769 m · 9'

Vrije Basisschool De Sterrenboom Écoles primaires

769 m · 2' 35'' 769 m · 1' 13'' 683 m · 9' 769 m · 9'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

5,3 km · 5'

58 - Oudenaarde - Waregem Bus

308 m · 4'

58 - Waregem - Oudenaarde

345 m · 4'

Anzegem Gares

4,6 km · 16' 5,1 km · 6' 3,3 km · 56' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Aéroports

22,7 km · 1º 17' 24,2 km · 18' 20,3 km · 2º 11'

Bandencentrale De Brabandere Bornes de recharge

4,4 km · 4'

Cambio - Kruishoutem Voitures en libre-service

7,3 km · 27' 5,8 km · 1º 28' 7,3 km · 1º 28'

Magasins

Delhaize Anzegem Supermarchés

3,8 km · 17' 4,1 km · 6' 2,7 km · 45' 3,8 km · 45'

Okay Anzegem

4,5 km · 17' 4,7 km · 5' 3,1 km · 54' 4,5 km · 54'

Spar Waregem Holstraat

5,6 km · 19' 5,8 km · 6' 5,3 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32 km · 21'

Site Battlekart Musées

35,6 km · 24'

Waregem Golf Golfs

6 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

40,2 km · 28' 30,9 km · 1º 52'

Mouscron

30,1 km · 21' 27,6 km · 1º 57'

Roulers

35,1 km · 32' 30,9 km · 1º 47'

Courtrai

20,3 km · 17' 18,9 km · 1º 4'

Tourcoing

34,9 km · 25' 32 km · 2º 13'

Gand

37,8 km · 27' 30,3 km · 2º 2'

Transports en commun

Habiter à proximité de Waregemseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 58 - Waregem - Oudenaarde, 58 - Oudenaarde - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 6 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Avet Martine-Vervaecke Patrick" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Anzegem" (6 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (5 minutes en voiture), "Spar Waregem Holstraat" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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