Surface industrielle à vendre, Evergem RBW39151

Braamstraat 6 C1 , 9940 Evergem

445 000 €

258 m² 4 Place(s) de parking

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé à Evergem, au 6C1 Braamstraat, affiché au prix de 445 000 €. Ce bien immobilier d’une superficie totale de 258 m² se présente comme une opportunité remarquable pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel implanté dans une zone industrielle dynamique. Construit en 2025, ce bâtiment moderne allie une architecture récente à des caractéristiques adaptées aux besoins professionnels actuels, avec une hauteur libre de 6 mètres offrant une grande flexibilité d’aménagement. Ce bâtiment industriel comprend une surface principale de 205 m² accessible par une porte sectionnelle automatique et une entrée séparée, assurant ainsi une logistique facilitée. Une mezzanine de 53 m² complète cet espace, idéale pour un bureau ou du stockage supplémentaire. Les installations incluent un plancher en polybéton robuste, une verrière avec trappe anti-fumée pour la sécurité, ainsi qu’une citerne de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 5 000 litres. Quatre places de parking accompagnent ce bien, ce qui est un atout non négligeable pour la gestion du personnel et des visiteurs. La vente s’effectue sous régime TVA. Situé dans un cadre stratégique à Evergem, ce bâtiment bénéficie d’un excellent accès routier avec proximité immédiate de la Brugsevaart (N9) et à seulement trois kilomètres de la R4. Cette situation assure une liaison aisée vers les axes autoroutiers E40 et E34, facilitant les déplacements vers Gand, Anvers, Bruxelles et la côte belge. La zone industrielle offre un environnement propice au développement d’activités commerciales et logistiques dans un secteur dynamique et bien connecté. Pour tout renseignement technique ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 . Cette opportunité unique mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 445 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 258 m²

Surface constructible 258 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39151 Réf. vendeur: 4407326 Dernière modification: 06/07/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Elfeneiland Crèches

1,5 km · 11' 2,1 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,6 km · 4' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,6 km · 4' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Écoles secondaires

2,7 km · 15' 3,2 km · 5' 770 m · 33' 2,7 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11,3 km · 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,7 km · 16'

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot Bus

2,4 km · 29'

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

2,4 km · 29'

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

2,4 km · 29'

Evergem Gares

3,5 km · 14' 4,2 km · 6' 2,9 km · 36' 3,5 km · 41'

Alpha_gent Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Mariakerke Post Voitures en libre-service

3,5 km · 18' 2,3 km · 39' 3,5 km · 43'

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Okay Mariakerke Supermarchés

3,6 km · 18' 4,4 km · 6' 2,4 km · 41' 3,6 km · 44'

Lidl Gent

3,7 km · 18' 4,4 km · 6' 2,4 km · 41' 3,6 km · 44'

Delhaize Wondelgem

5,3 km · 25' 6,1 km · 9' 2,7 km · 50' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

11,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 36' 37,7 km · 2º 22'

Beveren

58 km · 42' 48,9 km · 2º 50'

Flessingue

73,8 km · 59' 48,4 km · 3º 17'

Middelbourg

70 km · 56' 53,4 km · 4º 13'

Alost

42,7 km · 31' 34,2 km · 2º 2'

Gand

8 km · 12' 7,5 km · 31'

Transports en commun

Vivre près de Doornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Mariakerke" (6 minutes en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (9 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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