Industrie te koop, Evergem RBW39151

Braamstraat 6 C1 , 9940 Evergem

445 000 €

258 m² 4 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

KMO-unit met een oppervlakte van 258 m² te koop op een strategische ligging. De site is uitstekend bereikbaar, vlakbij de Brugsevaart (N9) en op slechts 3 km van de R4 met vlotte verbindingen richting de E40 & de E34. Hierdoor is er een vlotte ontsluiting richting Gent, Antwerpen, Brussel en de kust. De KMO-unit van 205 m² heeft een vrije hoogte van 6 meter en is voorzien van een lichtstraat met rookluik, een polybetonvloer en een regenwaterput van 5.000 liter. Het magazijn is toegankelijke via een automatische sectionale poort en een afzonderlijke toegangsdeur. In de loods bevindt zich bovendien een mezzanine van 53 m², ideaal voor het inrichten van een kantoor of als extra stockage. Tevens zijn er 4 parkeerplaatsen aanwezig. Verkoop onder stelsel van BTW.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0477 02 09 02 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2025

Financiële details

Prijs 445 000 €

BTW van toepassing? Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte 258 m²

Bebouwbare oppervlakte 258 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39151 Ref. verkoper: 4407326 Laatst gewijzigd: 06/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Helan Kinderopvang - Elfeneiland Kinderdagverblijven

1,5 km · 11' 2,1 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool De Talententuin Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,6 km · 4' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool De Talententuin Basisscholen

1,1 km · 4' 1,6 km · 4' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Middelbare scholen

2,7 km · 15' 3,2 km · 5' 770 m · 33' 2,7 km · 33'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,3 km · 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km · 16'

De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot Bus

2,4 km · 29'

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

2,4 km · 29'

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

2,4 km · 29'

Evergem Treinstations

3,5 km · 14' 4,2 km · 6' 2,9 km · 36' 3,5 km · 41'

Alpha_gent Laadstations

3,3 km · 5'

Cambio - Mariakerke Post Autodelen

3,5 km · 18' 2,3 km · 39' 3,5 km · 43'

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat Fietsdeelsysteem

1,3 km · 16'

Winkelen

Okay Mariakerke Winkels

3,6 km · 18' 4,4 km · 6' 2,4 km · 41' 3,6 km · 44'

Lidl Gent

3,7 km · 18' 4,4 km · 6' 2,4 km · 41' 3,6 km · 44'

Delhaize Wondelgem

5,3 km · 25' 6,1 km · 9' 2,7 km · 50' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

11,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

44,4 km · 36' 37,7 km · 2º 22'

Beveren

58 km · 42' 48,9 km · 2º 50'

Vlissingen

73,8 km · 59' 48,4 km · 3º 17'

Middelburg

70 km · 56' 53,4 km · 4º 13'

Aalst

42,7 km · 31' 34,2 km · 2º 2'

Gent

8 km · 12' 7,5 km · 31'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Doornstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Mariakerke (6 minuten rijden), Lidl Gent (6 minuten rijden), Delhaize Wondelgem (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Evergem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool De Talententuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Industrie te koop, Evergem RBW39151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Industrie te koop, Evergem RBW39151

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Evergem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Industrie te koop - Evergem?