Surface industrielle en vente publique - Forêt VBD54252

Rue de La Métal 16 11 4870 Forêt

Mise à prix 70 000 €

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ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale

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Description

Un bâtiment industriel de 320m² situé dans une zone d’activité économique composé de deux niveaux (160 m² chacun). Le bien dispose d’un grand accès en façade via une porte électrique, d’un raccordement à l’eau, à l’électricité ainsi que d’un accès aisé garanti par le chemin d’accès qui doit rester libre à tout moment par l’ensemble des propriétaires. Il est également proche de toutes commodités et accès routiers. L’attention des candidats est tout particulièrement attirée sur la situation urbanistique du bien, lequel se situe dans une zone à risque d'inondation avec une hypothèse de démolition pour des raisons de sécurité ainsi que dans un périmètre destiné à être démoli afin de déminéraliser la zone et d'y réaliser des aménagements adaptés aux enjeux liés aux inondations. Nous invitions les candidats à consulter attentivement le cahier des charges de la vente publique et à prendre contact avec le service urbanisme de la commune de Trooz afin d’obtenir plus d’informations à ce sujet. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 70 000 €
Revenu cadastral: 311 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

06/01/2026 - 14/01/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54252 Réf. vendeur: AdId:290167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 5 minutes en voiture.

Éducation

"A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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