Terrain à bâtir à vendre - Lot RBU52301

Molenstraat 40 1651 Lot

170 000 €

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RBU52301
  • 444 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain constructible idéalement situé à Lot, une charmante commune de Beersel. Avec une superficie totale de 444 m², cette parcelle de terrain offre un cadre propice à la réalisation d’un projet résidentiel dans un environnement paisible et accessible. La vente porte sur un lot de développement, permettant la construction d’une habitation semi-ouverte, selon les réglementations urbanistiques en vigueur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Lot, facilite l’accès aux principales voies de communication, aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Le terrain est cadastré avec des règles de construction précises : une largeur maximale de 6 mètres pour le bâtiment, une profondeur de 15 mètres pour le rez-de-chaussée, et 12 mètres pour le premier étage. La construction envisagée pourra bénéficier d’un toit en ardoise, conforme aux normes locales, permettant de concevoir une maison harmonieuse et adaptée à l’environnement environnant. Le prix demandé pour ce lot est de 170 000 €, un investissement judicieux dans une zone qui combine tranquillité et potentiel de développement. Il s’agit également d’un terrain non soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières, ce qui facilite la réalisation de votre projet. Ce terrain bénéficie d’un statut urbanistique favorable, avec un droit de préemption en place, mais sans protection particulière qui pourrait freiner votre projet. La possibilité d’y bâtir une résidence ou tout autre type d’habitat conforme aux règlements locaux constitue une réelle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir dans un environnement naturel mais bien connecté. Si vous êtes intéressé par cette proposition ou si vous souhaitez plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agent immobilier afin d’organiser une visite ou d’obtenir des détails complémentaires. Ce lot représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

444 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU52301 Réf. vendeur: TK/2025/0113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

720 m 2' 38'' 725 m 1' 27'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

670 m 2' 27'' 678 m 1' 15'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

670 m 2' 27'' 678 m 1' 15'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

4,6 km 19' 5,3 km 6' 3,8 km 22' 4,6 km 55'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 1' 44''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

373 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

434 m 5'

De Lijn - F52 - F52 Lennik - St.Pieters-Leeuw - Ruisbroek

434 m 5'

Gares

Lot

406 m 2' 32'' 1,1 km 1' 45'' 406 m 5' 406 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

23,1 km 1º 22' 33,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

965 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Buizingen Stat

2 km 7' 1,8 km 8' 2 km 25'

Supermarchés

Okay Huizingen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Aldi Buizingen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 15' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Buizingen

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 18' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

14,9 km 17'

Musées

Musée Wellington

15 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

13,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

12,4 km 13'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13,7 km 13'

Villes proches

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Huizingen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - F52 - F52 Lennik - St.Pieters-Leeuw - Ruisbroek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lot" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Buizingen Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Halle" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kriebellot" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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