Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.
L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :
Hauteur de corniche maximale de 9 m
Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m
Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m
Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages
Pente de toiture : 40°
Zone de recul arrière : 5 m
Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.
Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.
Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.
Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.
Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.
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Ce bien, situé près de Putweidestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dilbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 16 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Eugeen Laermans" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Vijverbeek" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 4 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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