Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.
L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :
Hauteur de corniche maximale de 9 m
Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m
Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m
Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages
Pente de toiture : 40°
Zone de recul arrière : 5 m
Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.
Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.
Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.
Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.
Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.
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Ce bien, situé près de Putweidestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 572 - Zellik - Halle, 572 - Halle - Zellik avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Eugeen Laermans" est à 14 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Dilbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kasteelhoeve".
À 4 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
"Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 11 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 16 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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