Ce terrain à bâtir prêt à construire fait partie d’un lotissement et est destiné à la construction d’une maison mitoyenne avec une profondeur maximale de 14 m au rez-de-chaussée ainsi qu’aux étages.
L’acte de lotissement prévoit notamment les prescriptions suivantes :
Hauteur de corniche maximale de 9 m
Profondeur de construction au rez-de-chaussée : max. 14 m
Profondeur de construction aux 1er et 2e étages : max. 14 m
Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + 2 étages
Pente de toiture : 40°
Zone de recul arrière : 5 m
Le lotissement a plus de 15 ans. Sur cette base, des dérogations aux prescriptions peuvent être envisagées.
Les parcelles se situent en typologie 2 du plan d’environnement résidentiel de la commune de Dilbeek.
Cela permet la construction de maisons unifamiliales ainsi que la division horizontale et verticale de parcelles ou habitations plus grandes.
Condition : les habitations multifamiliales doivent entièrement respecter la réglementation relative au logement de qualité.
Situation idéale pour construire votre future habitation, à proximité des axes routiers et des espaces verts.
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Ce bien, situé près de Putweidestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Vijverbeek", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Eugeen Laermans" (crèche) est accessible en 3 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Alena" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 572 - Halle - Zellik, 572 - Zellik - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteelhoeve" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dilbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 4 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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