Terrain à bâtir à vendre - Londerzeel RBV35629

Damveld 1840 Londerzeel

319 000 €

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920 m² Surface totale du terrain

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Londerzeel, une localité appréciée pour son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec le centre-ville. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 920 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Son emplacement privilégié permet aux futurs propriétaires de profiter d’un cadre de vie verdoyant, avec une vue sur la "Groene Long" de Londerzeel, tout en étant bien connecté au reste de la région. Le terrain est vendu au prix de 319 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. La configuration du terrain permet la construction d'une maison individuelle en rez-de-chaussée et deux niveaux, conformément aux prescriptions urbanistiques. La construction prévoit une façade de 9 mètres, une hauteur maximale de 6,50 mètres pour la toiture, avec un toit plat. La profondeur autorisée est de 15 mètres, avec des restrictions en façade arrière pour préserver la vie privée, notamment l’interdiction d’ouvrir des fenêtres dans les deux côtés sur plus de 12 mètres de profondeur. La réglementation locale autorise un volume supplémentaire sur le toit du premier étage dans une zone de 24 m², offrant ainsi la possibilité d’aménager un espace supplémentaire dans le respect des normes. Ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme à Londerzeel, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un voisinage résidentiel de qualité. La proximité immédiate des services essentiels, des espaces verts et des connexions routières facilite la vie quotidienne et garantit un investissement pérenne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED. Leur équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement, contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir un complément d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 319 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

920 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35629 Réf. vendeur: 2029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Burcht

695 m 3' 1 km 2' 2'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

951 m 4' 1,3 km 1' 55'' 550 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

781 m 4' 952 m 1' 52'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

718 m 3' 867 m 1' 40'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

274 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

288 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

762 m 9'

Gares

Londerzeel

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 31' 24,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,3 km 20' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

609 m 2' 28'' 1,3 km 1' 51'' 516 m 7' 609 m 7'

Colruyt Londerzeel

695 m 4' 1,4 km 1' 59'' 512 m 8' 695 m 8'

Aldi Londerzeel

900 m 4' 1 km 1' 37'' 548 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

14,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo", à seulement 11 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "De Burcht", une crèche joignable en 8 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virgo Sapiens Secundair" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.