Terrain à bâtir à vendre - Londerzeel RBV35629

Damveld 1840 Londerzeel

319 000 €

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920 m² Surface totale du terrain

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Londerzeel, une localité appréciée pour son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec le centre-ville. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 920 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Son emplacement privilégié permet aux futurs propriétaires de profiter d’un cadre de vie verdoyant, avec une vue sur la "Groene Long" de Londerzeel, tout en étant bien connecté au reste de la région. Le terrain est vendu au prix de 319 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. La configuration du terrain permet la construction d'une maison individuelle en rez-de-chaussée et deux niveaux, conformément aux prescriptions urbanistiques. La construction prévoit une façade de 9 mètres, une hauteur maximale de 6,50 mètres pour la toiture, avec un toit plat. La profondeur autorisée est de 15 mètres, avec des restrictions en façade arrière pour préserver la vie privée, notamment l’interdiction d’ouvrir des fenêtres dans les deux côtés sur plus de 12 mètres de profondeur. La réglementation locale autorise un volume supplémentaire sur le toit du premier étage dans une zone de 24 m², offrant ainsi la possibilité d’aménager un espace supplémentaire dans le respect des normes. Ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme à Londerzeel, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un voisinage résidentiel de qualité. La proximité immédiate des services essentiels, des espaces verts et des connexions routières facilite la vie quotidienne et garantit un investissement pérenne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED. Leur équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement, contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir un complément d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 319 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

920 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35629 Réf. vendeur: 2029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Burcht

695 m 3' 1 km 2' 2'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

951 m 4' 1,3 km 1' 55'' 550 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

781 m 4' 952 m 1' 52'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

718 m 3' 867 m 1' 40'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

274 m 3'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

288 m 3'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

762 m 9'

Gares

Londerzeel

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,8 km 1º 31' 24,7 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,3 km 20' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

609 m 2' 28'' 1,3 km 1' 51'' 516 m 7' 609 m 7'

Colruyt Londerzeel

695 m 4' 1,4 km 1' 59'' 512 m 8' 695 m 8'

Aldi Londerzeel

900 m 4' 1 km 1' 37'' 548 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

14,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Londerzeel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Londerzeel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Londerzeel" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 13 minutes en voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Burcht" est à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo", une école maternelle à seulement 11 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Virgo Sapiens Secundair" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.