Tourisme
Habiter à proximité de Sint-Guibertusplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.
Terrain à bâtir à vendre, Itegem RBW26914
2222 Itegem
210 000 €
1005 m² Surface totale du terrain
Description
Situé dans un cadre paisible à Itegem, ce terrain à bâtir exceptionnel offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation unifamiliale mitoyenne (HOB) sur une parcelle généreuse de 1005 m². Ce site de développement bénéficie d’un environnement résidentiel et convivial, idéal pour une famille, avec une proximité appréciable du centre-ville où se trouvent commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. La situation stratégique de ce bien facilite également un accès rapide aux communes avoisinantes ainsi qu’aux axes routiers principaux, garantissant un excellent confort pour les déplacements quotidiens. Le terrain présente des dimensions avantageuses permettant la réalisation d’un projet immobilier ambitieux. La surface constructible est organisée sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée de 11 mètres par 17 mètres, un premier étage de 11 mètres par 13 mètres et un second étage de 11 mètres par 8,80 mètres. Cette configuration offre un beau volume habitable et laisse également place à la création d’un jardin privatif. Par ailleurs, la réglementation urbanistique locale autorise la construction d’un annexe d’une superficie maximale de 75 m², offrant ainsi diverses possibilités d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Les règles de construction souples permettent une grande liberté dans la conception architecturale de votre future demeure, sans aucune obligation de construire dans un délai fixé. Ce terrain est proposé au prix attractif de 210 000 €, non soumis à une quelconque obligation immédiate de construction, ce qui représente un atout certain pour les acquéreurs souhaitant mûrir leur projet en toute sérénité. Le terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité du bien. Pour toutes demandes d’informations complémentaires, plans ou détails relatifs aux prescriptions urbanistiques, nous vous invitons à nous contacter sans engagement. N’hésitez pas à profiter également de notre service d’estimation gratuite pour valoriser votre bien actuel. Cette offre constitue une opportunité idéale pour développer une résidence familiale dans un cadre calme et accessible à Itegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
210 000 €
Surface totale du terrain
1005 m²
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Toverbos
Crèches
Vrije Basisschool - Droomboom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Droomboom
Écoles primaires
Sint-Lambertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
58 - Lier - Heist-op-den-Berg
Bus
58 - Heist-op-den-Berg - Lier
51b - Herentals - Mechelen
Heist-Op-Den-Berg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Heist Op Den Berg
Bornes de recharge
Cambio - Parking Joki
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Itegem
Supermarchés
Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg
Aldi Heist-Op-Den-Berg
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Lier - Heist-op-den-Berg, 58 - Heist-op-den-Berg - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51b - Herentals - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Itegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Transports
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Joki".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 6 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 29 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Droomboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Toverbos", une crèche à seulement 26 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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