Situé dans un cadre paisible à Itegem, ce terrain à bâtir exceptionnel offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation unifamiliale mitoyenne (HOB) sur une parcelle généreuse de 1005 m². Ce site de développement bénéficie d’un environnement résidentiel et convivial, idéal pour une famille, avec une proximité appréciable du centre-ville où se trouvent commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. La situation stratégique de ce bien facilite également un accès rapide aux communes avoisinantes ainsi qu’aux axes routiers principaux, garantissant un excellent confort pour les déplacements quotidiens. Le terrain présente des dimensions avantageuses permettant la réalisation d’un projet immobilier ambitieux. La surface constructible est organisée sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée de 11 mètres par 17 mètres, un premier étage de 11 mètres par 13 mètres et un second étage de 11 mètres par 8,80 mètres. Cette configuration offre un beau volume habitable et laisse également place à la création d’un jardin privatif. Par ailleurs, la réglementation urbanistique locale autorise la construction d’un annexe d’une superficie maximale de 75 m², offrant ainsi diverses possibilités d’aménagement complémentaire selon vos besoins. Les règles de construction souples permettent une grande liberté dans la conception architecturale de votre future demeure, sans aucune obligation de construire dans un délai fixé. Ce terrain est proposé au prix attractif de 210 000 €, non soumis à une quelconque obligation immédiate de construction, ce qui représente un atout certain pour les acquéreurs souhaitant mûrir leur projet en toute sérénité. Le terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité du bien. Pour toutes demandes d’informations complémentaires, plans ou détails relatifs aux prescriptions urbanistiques, nous vous invitons à nous contacter sans engagement. N’hésitez pas à profiter également de notre service d’estimation gratuite pour valoriser votre bien actuel. Cette offre constitue une opportunité idéale pour développer une résidence familiale dans un cadre calme et accessible à Itegem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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