Terrain à bâtir à vendre - Hulshout RBV36791

Kleine Katelijnestraat 4 2235 Hulshout

209 000 €

  • 811 m² Surface totale du terrain
Kleine Katelijnestraat 4 2235 Hulshout

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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible à Hulshout, idéalement situé dans la paisible et verdoyante Kleine Katelijnestraat. Ce terrain de 8 ares 11 centiares offre un potentiel exceptionnel pour les projets de construction résidentielle, notamment pour une habitation individuelle en pleine conformité avec le Plan Régional d’Aménagement du Territoire (RUP). Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain présente une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec les commodités locales telles que magasins, écoles et le centre du village. La localisation de ce bien permet également un accès facile aux voies principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers les centres urbains environnants ou vers Bruxelles. Le terrain est soumis aux réglementations du RUP qui prévoient une construction en open space, avec un maximum de deux étages et une hauteur de toiture limitée à 6 mètres, avec des possibilités de choix pour la forme du toit, que ce soit plat ou incliné, à condition de respecter les hauteurs maximales. La profondeur maximale autorisée pour le bâtiment principal est de 17 mètres, permettant une conception architecturale flexible adaptée aux préférences des futurs occupants. La zone constructible est soigneusement délimitée, avec des zones de jardin permettant d’intégrer des espaces verts ou d’autres aménagements extérieurs selon le désir du projet. La construction doit s’inscrire dans l’emprise définie, en respectant les marges de recul et en limitant les surfaces pavées à l’essentiel, notamment pour les accès et l’allée. La conformité aux normes en matière de gestion des eaux pluviales, notamment l’infiltration maximale du ruissellement, est également exigée, assurant ainsi une intégration harmonieuse dans le cadre naturel environnant. En résumé, ce terrain représente une occasion rare dans une région prisée pour ses qualités de vie et son environnement serein. Son prix attractif de 209 000 € reflète son potentiel exceptionnel et sa localisation stratégique. Que vous soyez promoteur ou particulier souhaitant réaliser le projet de vos rêves, cette parcelle offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. N’hésitez pas à contacter nos experts via Contact pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans ce cadre privilégié à Hulshout.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

811 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36791 Réf. vendeur: 4298106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1 km 3' 1,1 km 1' 57'' 746 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

530 m 1' 46'' 573 m 1' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

530 m 1' 46'' 573 m 1' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6,7 km 23' 6,7 km 8' 5,8 km 25' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,8 km 14'

Bus

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

522 m 6'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

522 m 6'

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

522 m 6'

Gares

Booischot

5,3 km 22' 7,3 km 10' 4,3 km 47' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hulshout P

1,8 km 6' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,2 km 12' 5 km 7' 1,2 km 28' 2,2 km 26'

Okay Hulshout

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 16' 2,7 km 33'

Spar Heultje

3,6 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Witbos

10,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (26 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (4 minutes en voiture), "Spar Heultje" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertusinstituut", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Engeltjes En Bengeltjes 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hulshout P", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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